РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к Ткачуку С. В. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц
ООО ПКО «Траст», АО «Банк Русский Стандарт», АО «ТБанк», ООО ПКО «Экспресс-Кредит», Ткачук В. С., Ткачук М. С., Ткачук И. В., Ткачука Д. С.,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП по Приморскому краю обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указал, что на исполнении в отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство XXXX-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного документа ФС XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного Уссурийским районным судом Приморского края на основании решения от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, о взыскании с должника Ткачука С.В. задолженности по кредитному договору в пользу взыскателя ООО ПКО «Экспресс-Кредит». Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 32 541,91 рубль. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что у должника в собственности имеется недвижимое имущество: - 1/5 земельного участка, находящегося по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Судебным приставом-исполнителем сделаны запросы в контрольно-регистрирующие органы. Согласно ответам, полученным в рамках исполнительного производства, у должника имеются счета в АТБ (АО), АО «Альфа-Банк», Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, АО Банк Синара, ООО «ОЗОН Банк», филиал XXXX Банка ВТБ (ПАО). Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в указанных банковских организациях.
ДД.ММ.ГГ вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объекта: земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 31 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Кадастровый номер XXXX. Общая долевая собственность, доля в праве 1/5.
На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на 1/5 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей Ткачуку С.В., на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 31 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Кадастровый номер XXXX.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации возвращена в связи с истечением срока хранения.
Третьи лица Ткачук Д.С., а также представители ООО ПКО «Траст», АО «Банк Русский Стандарт», АО «ТБанк», ООО ПКО «Экспресс-Кредит» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления.
Третьи лица Ткачук В.С., Ткачук М.С., Ткачук И.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации возвращена в связи с истечением срока хранения.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело с учетом положений ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, а также в отсутствие третьих лиц.
Суд, изучив материалы дела, проанализировав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», одной из мер принудительного исполнения исполнительного документа является обращение взыскания на имущество и имущественные права должника.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
При этом, по правилам ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из материалов дела следует, что на исполнении в отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство XXXX-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного документа ФС XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного Уссурийским районным судом Приморского края на основании решения от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, о взыскании с должника Ткачука С.В. задолженности по кредитному договору в пользу взыскателя ООО ПКО «Экспресс-Кредит». Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 32 541,91 рубль.
Обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель указывает на проведение проверка имущественного положения должника. Согласно ответам, полученным в рамках исполнительного производства, у должника имеются счета в АТБ (АО), АО «Альфа-Банк», Дальневосточный Банк ПАО Сбербанк, АО Банк Синара, ООО «ОЗОН Банк», филиал XXXX Банка ВТБ (ПАО). Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в вышеуказанных банковских организациях.
По информации, полученной из Управления Росреестра по Приморскому краю у должника Ткачука С.В. в собственности имеется недвижимое имущество: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 31 м по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Кадастровый номер XXXX.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении данного земельного участка (1/5 доли).
Право собственности на указанную долю в праве на земельный участок возникло у ответчика на основании постановления администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, постановления администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX, акта приема-передачи земельного участка XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ.
Из постановления администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX следует, что земельный участок с кадастровым номером XXXX предоставлен Ткачуку С.В., Ткачук И.В., Ткачуку Д.С., Ткачук М.С., Ткачук В.С. в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX-КЗ
«О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае», постановлением администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX «О включении в реестр граждан, имеющих трех и более детей в Приморском крае, подавших заявление о бесплатном предоставлении земельных участков на территории Уссурийского городского округа».
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером XXXX предоставлен в общую долевую собственность Ткачуку С.В., Ткачук И.В., а также несовершеннолетним Ткачук В.С., ДД.ММ.ГГ года рождения, Ткачук М.С., ДД.ММ.ГГ года рождения и Ткачуку Д.С., ДД.ММ.ГГ года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, предусмотренное п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.
Вместе с тем, обращаясь в суд с настоящим иском, истец требований о выделе доли должника из общей долевой собственности в натуре суду не заявил. В то время как для выдела доли должника в общем имуществе с целью обращения на нее взыскания необходимо соблюдение норм гражданского права.
Положениями статьи 255 ГК РФ установлены следующие правила обращения взыскания на долю в имуществе, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, только при соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 ГК РФ, с учетом положений ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе.
В соответствии с п. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, предоставленный гражданину-должнику в соответствии с земельным законодательством бесплатно на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в качестве меры социальной поддержки граждан, имеющих трех и более детей, или доля гражданина-должника в праве общей долевой собственности на такой земельный участок, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Учитывая, что доля должника в натуре на момент рассмотрения спора не выделена, при этом истцом не представлено сведений о возможности или невозможности раздела земельного участка и выдела земельного участка для обращения на него взыскания, кроме того, спорный земельный участок предоставлен ответчику в качестве меры государственной социальной поддержки многодетной семьи, в целях индивидуального жилищного строительства, суд приходит к выводу, что в силу прямого указания норм материального закона (статей 24, 237 ГК РФ) и норм гражданского процессуального законодательства (статьи 446 ГПК РФ), указанный земельный участок является имуществом, на которое в данном случае не может быть обращено взыскание по исполнительному документу, выданному в отношении ответчика в пользу взыскателя.
Исходя из установленных юридических значимых обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и обращения взыскания на 1/5 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Ткачуку С.В., на земельный участок с кадастровым номером XXXX.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю к обществу с ограниченной ответственностью «ГРАДСТРОЙ-ПК» к Ткачуку С. В. об обращении взыскания на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Елецкая
Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2026