ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 июля 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Груздевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2330/2026 по иску Администрации города Иркутска к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 10 ноября 2004 года собственником квартиры являлась ФИО4 В жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО4
По соглашению об изъятии объектов недвижимости от 28 декабря 2024 года ФИО4 передала квартиру общей площадью 15 кв. м, кадастровый №, в муниципальную собственность города Иркутска. Взамен ей предоставлена в собственность квартира общей площадью 29,5 кв. м по адресу: г. Иркутск, <адрес>, кадастровый №. Передача помещений и ключей оформлена передаточным актом от 28 декабря 2024 года.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект по адресу: г. Иркутск, <адрес> снят с государственного кадастрового учета 9 октября 2025 года в связи с прекращением существования.
Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, участия в судебном заседании не принимали, сведений об уважительных причинах неявки не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений против иска не направили.
С учетом положений ст. 167, частей 1 и 2 статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.
Из договора купли-продажи от 10 ноября 2004 года, соглашения об изъятии объектов недвижимости и передаточного акта от 28 декабря 2024 года следует, что право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес> прекращено, жилое помещение передано в муниципальную собственность, а ФИО4 предоставлена в собственность другая квартира.
Право пользования ФИО3 и ФИО5, производное от права прежнего собственника, прекратилось вследствие перехода права собственности на квартиру. Право пользования ФИО4 прекратилось в связи с передачей ею квартиры муниципальному образованию и предоставлением взамен другого жилого помещения. Доказательств наличия у ответчиков самостоятельного права пользования спорной квартирой суду не представлено. Кроме того, объект недвижимости прекратил существование и снят с кадастрового учета.
Регистрация гражданина по месту жительства носит учетный характер и сама по себе не создает права пользования жилым помещением.
Статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 и подпункт «е» пункта 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Администрация города Иркутска освобождена от уплаты государственной пошлины. Каждое требование о признании конкретного ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным требованием неимущественного характера. Размер государственной пошлины по каждому требованию составляет 3 000 руб. На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с каждого ответчика в доход бюджета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.
Признать ФИО3 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) в доход бюджета государственную пошлину в размере по 3 000 руб. с каждого.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Глухова
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2026 года.