УИД: 78RS0012-01-2026-000859-43
Дело № 2-1157/2026
25 мая 2026 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи
Строгановой М.Д.
При секретаре
Григорьевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ГСК "Эталон-СПб" о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 О.В. обратился в суд с иском к ГСК "Эталон-СПб" о признании права собственности на 43/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение №<адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, что соответствует автостояночной площадке (машиноместу) <адрес>
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Уставу ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» является потребительским кооперативом, создан на основании решения собрания учредителей (протокол №2 от 11 мая 2016 года). ГСК является добровольным объединением граждан и юридических лиц путем объединения пайщиками паевых взносов с целью: удовлетворения потребностей пайщиков в гаражах, местах хранения транспортных средств, автостояночных площадках, местах для велотехники, помещениях для велотехники, зонах для велотехники, помещениях для хранения багажа, помещениях для хранения имущества, подсобных или нежилых помещениях.
26.02.2018 Печеник И.Г. и АО «Эталон ЛенСпецСМУ» заключили договор № 67с-ГЛ-4.5 купли-продажи имущественного пая ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», во исполнение которого продавец обязался продать, а покупатель принять и оплатить на условиях договора принадлежащий продавцу на праве собственности имущественный пай ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», который соответствует одной автостояночной площадке под условным номером 7, которая расположена в нежилом помещении № <адрес> автостоянки по адресу: <адрес>.
Согласно п. 1.3 договора переход права собственности на имущественный пай от продавца к покупателю осуществляется с момента оплаты покупателем в полном объеме договорной стоимости имущественного пая.
По договору купли-продажи имущественного пая от 18.02.2026 истец приобрел указанный имущественный пай у Печеник И.Г.
Согласно представленным в материалы гражданского дела справкам от, истцом обязательство по оплате автостояночной площадки <адрес> исполнено в полном объеме.
Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, учитывая, что истец полностью выплатил паевой взнос за объект недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на объект недвижимого имущества, соответствующий автостояночной площадке <адрес>.
ГСК «Эталон-СПБ» требования истца признал.
Таким образом, исковые требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, право собственности на 43/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение №<адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенное по адресу: <адрес>, что соответствует автостояночной площадке (машиноместу) <адрес>.
Судья
В окончательной форме решение изготовлено 04.06.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>