РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2026 г.
Санкт-Петербург
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Строгановой М.Д., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратился в суд с иском к ФИО20. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что получил через сервис Госуслуги адресную справку на принадлежащую ему квартиру, в которой значится зарегистрированной ответчик в отсутствие каких-либо правовых оснований.
Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Ответчик направила в суд возражения, в которых указала, что в квартире истца никогда не регистрировалась, проживает и зарегистрирована в г. Ростове-на-Дону, истца не знает.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
Согласно статье 30 ЖК РФ, статье 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как указывает истец, в принадлежащем ему жилом помещении с 24.10.2018 без каких-либо на то оснований зарегистрирована ответчик ФИО20., что следует из полученной им посредством сервиса Госуслуги адресной справки ОПВМ УМВД России по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга № 780-10010И260000016 от 06.01.2026.
Между тем, согласно поступившей в адрес суда по запросу справке ф9 следует, что ответчик в качестве зарегистрированной по месту жительства в квартире истца не значится.
Из адресных спарвок, поступивших по запросу суда из ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также из УМВД России по Адмиралтейскому району Санкт-Петербурга, следует, что ответчик с 24.10.2018 зарегистрирована постоянно проживающей по адресу: <адрес>, сведений о ее регистрации в квартире истца не имеется.
В поступивших в суд возражениях ответчик также указывает, что она зарегистрирована и проживает в г. Ростове-на-Дону, в Санкт-Петербурге никогда не проживала и не была зарегистрирована, истца не знает, с 24.10.2018 ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте ответчика, копия которого представлена в материалы дела.
При таких обстоятельствах, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире истца по адресу: <адрес>, не зарегистрирована и не проживает, права пользования указанной квартирой не имела, в связи с чем каких-либо правовых оснований для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета суд не усматривает. Само по себе указание на регистрацию ответчика в квартире истца в справке, полученной через сервис Госуслуги, при наличии совокупности иных доказательств, в том числе полученных от органов МВД, свидетельствующих об отсутствии регистрации ответчика в квартире истца и о проживании ее в другом жилом помещении, не является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Кроме того, само по себе настоящее решение суда, в котором установлены обстоятельства того, что ответчик не приобретала право пользования квартирой истца и не была в ней зарегистрирована, уже по сути направлено на восстановление прав истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований ФИО13 к ФИО20 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>