ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Батогова А.В., при секретаре Фурдуй В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Виктора Ивановича к Алексеевой Ольге Анатольевне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Алексеевой Варвары Алексеевны, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что истец Алексеев Виктор Иванович зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании ордера № 765332 от 20.04.1998 отцу истца Алексееву Ивану Ивановичу в указанной квартире предоставлены в пользование 2 (две) жилые комнаты общей жилой площадью 28,70 кв. м. (10,30 и 18,40 кв. м.)
Вместе с ФИО12 (зарегистрирован 30.11.1962; снят с регистрации 23.11.2006 в связи со смертью) в квартире также были зарегистрированы члены его семьи:
- супруга ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.р. (зарегистрирована 15.09.1972; снята с регистрации 24.02.2004 в связи со смертью);
- сын ФИО15 (истец) ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован 18.02.1986);
- сын ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ) (зарегистрирован 20.06.1973).
Впоследствии на основании заявления о переоформлении нанимателя от 23.03.2021 ГКУ «ЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» заключило с истцом Алексеевым В.И. и его братом ФИО16 (умер 14.05.2025) договор социального найма жилого помещения № 13432/4 от 09.04.2021.
28.08.2014 у Алексеева А.И. родилась дочь Алексеева Варвара Алексеевна и 23.09.2014 была зарегистрирована в спорной квартире. 06.10.2020 была снята с регистрации по спорному адресу и зарегистрирована по месту ее постоянного проживания и её матери Алексеевой Ольги Анатольевны по адресу: Санкт-Петербург, ул. Серпуховская, д. 26, кв.4.
Несовершеннолетняя ФИО17 и ее мать Алексеева Ольга Анатольевна в спорную квартиру несовершеннолетний никогда не вселялись, ФИО18 с отцом не проживала, законные представители несовершеннолетней плату за жилье и коммунальные услуги за нее не вносили. Вещей ребенка в спорном помещении никогда не было и нет, что подтверждается справкой № l от 29.01.2026, выданной начальником ЖЭУ № l ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района».
Ответчик с момента рождения постоянно проживает совместно с матерью по ее адресу регистрации: <адрес>
ФИО19, умерший ДД.ММ.ГГГГ, общего хозяйства с Алексеевой О.А. не вел, совместно не проживал.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, в связи со снятием с регистрационного учета и смертью ФИО20 ответчик становится бывшим членом семьи нанимателя, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования по адресу спорного помещения.
По смыслу п.п. 13, 14, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.
Ответчик никогда не вселялся в спорное помещение, родители вместе не проживали и совместного хозяйства никогда не вели. С момента рождения Ответчик проживал с матерью. При таких обстоятельствах можно утверждать, что Алексеева Варвара Алексеевна не приобрела самостоятельного права на спорную жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным на этой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло.
С момента постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес> по настоящее время законный представитель Ответчика не пыталась вселиться в спорное помещение, что еще раз доказывает, что регистрация ответчика по адресу спорного помещения имело временный, фиктивный характер.
По смыслу п.п. 13,14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, только в том случае, если он ранее проживал в спорной квартире.
Истец по существу исковых требований просил:
Признать ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебное заседание явился, поддерживал исковые требования в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая неявку ответчика, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Истец Алексеев Виктор Иванович зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании ордера № 765332 от 20.04.1998 отцу истца ФИО22 в указанной квартире предоставлены в пользование 2 (две) жилые комнаты общей жилой площадью 28,70 кв. м. (10,30 и 18,40 кв. м.)
Вместе с ФИО23зарегистрирован 30.11.1962; снят с регистрации 23.11.2006 в связи со смертью) в квартире также были зарегистрированы члены его семьи:
- супруга ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ.р. (зарегистрирована 15.09.1972; снята с регистрации 24.02.2004 в связи со смертью);
- сын ФИО25 (истец) ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован 18.02.1986);
- сын ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умер ДД.ММ.ГГГГ) (зарегистрирован 20.06.1973).
Впоследствии на основании заявления о переоформлении нанимателя от 23.03.2021 ГКУ «ЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» заключило с истцом Алексеевым В.И. и его братом Алексеевым Алексеем Ивановичем (умер 14.05.2025) договор социального найма жилого помещения № 13432/4 от 09.04.2021.
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО27 родилась дочь ФИО28 и 23.09.2014 была зарегистрирована в спорной квартире. 06.10.2020 была снята с регистрации по спорному адресу и зарегистрирована по месту ее постоянного проживания и её матери Алексеевой Ольги Анатольевны по адресу: <адрес>.
Согласно иску, материалам дела, несовершеннолетняя ФИО29 и ее мать Алексеева Ольга Анатольевна в спорную квартиру несовершеннолетний никогда не вселялись, ФИО30 с отцом не проживала, законные представители несовершеннолетней плату за жилье и коммунальные услуги за нее не вносили, вещей ребенка в спорном помещении никогда не было и нет, что также подтверждается справкой № l от 29.01.2026, выданной начальником ЖЭУ № l ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района». Ответчик с момента рождения постоянно проживает совместно с матерью по ее адресу регистрации: <адрес>. ФИО31, умерший №, общего хозяйства с Алексеевой О.А. не вел, совместно не проживал.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, в связи со снятием с регистрационного учета и смертью ФИО32 ответчик становится бывшим членом семьи нанимателя, что влечет за собой утрату ответчиком права пользования по адресу спорного помещения.
По смыслу п.п. 13, 14, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.
Ответчик никогда не вселялся в спорное помещение, родители вместе не проживали и совместного хозяйства никогда не вели. Согласно иску, с момента рождения ответчик проживал с матерью. При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО33 не приобрела самостоятельного права на спорную жилую площадь, поскольку для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным на этой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло.
С момента постановки на регистрационный учет по адресу: <адрес> по настоящее время законный представитель ответчика не пыталась вселиться в спорное помещение, что подтверждает доводы иска.
По смыслу п.п. 13,14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ребенок сохраняет право пользования жилым помещением только в том случае, если он ранее проживал в спорной квартире.
На основании изложенного суд полагает исковые требования Алексеева Виктора Ивановича к Алексеевой Ольге Анатольевне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Алексеевой Варвары Алексеевны, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Алексеева Виктора Ивановича к Алексеевой Ольге Анатольевне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО34, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Батогов