ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Леонтьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/2026(УИД 38RS0034-01-2026-003147-94) по исковому заявлению администрации города Иркутска к Савкину Роману Николаевичу, Рекославскому Александру Борисовичу, Савкиной Марии Сергеевне о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к Савкину Роману Николаевичу, Рекославскому Александру Борисовичу, Савкиной Марии Сергеевнео признании прекращенным права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что дом признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Иркутска от 16 октября 2023 года№ 031-06-752/23 земельный участок по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и жилые помещения, включая <адрес>, изъяты для нужд городского округа муниципального образования город Иркутск. По соглашению об изъятии от 15 октября 2024 года жилое помещение передано Рекославской Г.Г. в муниципальную собственность города Иркутска, платежными поручениями № 1264, № 1265 № 1266 от 17 октября 2024 года Рекославская Г.Г. получила за указанное жилое помещение денежные средства.
В настоящее время дом физически снесен, объект снят с кадастрового учета27 апреля 2026 года. Однако в несуществующем помещении продолжают числиться зарегистрированными ответчики Савкин Р.Н., Рекославский А.Б., Савкина М.С.
Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал, причины неявки судуне известны.
Ответчики Савкин Р.Н., Рекославский А.Б., Савкина М.С. о времени и месте рассмотрения дела судом извещались, участия в судебном заседании не принимали,об уважительных причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствиис его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственникаот права собственности, гибели или уничтожении имущества.
Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Материалами дела установлено, что многоквартирный дом по адресу: г. Иркутск, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 13 июля 2016 года № 58 и распоряжения заместителя мэра – председателя Комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска от 28 июля 2016 года № 944-02-137/16.
Спорное жилое помещение на основании соглашения об изъятии№ 010-64-001947/4 от 15 октября 2024 года передано ФИО8 (собственникна основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданот 22.04.2015) администрации города Иркутска в муниципальную собственность города Иркутска.
Собственнику выплачено возмещение.
Согласно выписке из ЕГРН многоквартирный дом снят с кадастрового учета27 апреля 2026 года.
Вместе с тем, по данным поквартирной карточки и справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от 27.04.2026 в указанном помещении продолжают состоять на регистрационном учете Савкин Р.Н., Рекославский А.Б.,Савкина М.С.
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.
Поскольку спорный объект недвижимости физически уничтожен и снятс кадастрового учета, объект жилищных прав прекратил свое существование.
Право пользования не может осуществляться в отношении несуществующей вещи. Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу носит исключительно формальный характер, однако нарушает права публично-правового образования при распоряжении земельным участком.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Администрации города Иркутска законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Настоящее решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчикас регистрационного учета органом регистрационного учета.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец при обращении в суд освобожден от уплаты госпошлины.
В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика,не освобожденного от уплаты судебных расходов. Суд считает необходимым взыскатьс ответчиков в доход бюджета заявленную пошлину в размере 3 000 руб. в долевом порядке (по 1 000 рублей с каждого).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Савкиным Романом Николаевичем, (ИНН №), Рекославским Александром Борисовичем, (ИНН №), Савкиной Марией Сергеевной (ИНН №) жилым помещением, располагавшимся по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядкев Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказев удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2026 года.
Судья В.А. Долбня