ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Алексеевой Н.М., с участием представителя истца ФИО13, третьего лица ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2656/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-003422-45) по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование первоначально заявленных требований истец указала, что на основании ордера №, выданного Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов 8 мая 1980 года, ФИО8 предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены дочь ФИО3, сын ФИО6 и зять ФИО7
ФИО8, являвшаяся бабушкой ответчика по линии отца, 28 мая 1999 года вступила в брак с ФИО9, после заключения брака ей присвоена фамилия Арсентьева. ФИО10 умерла 16 мая 2018 года.
Истец указала, что после смерти первоначального нанимателя она продолжила проживать в спорной квартире, пользоваться жилым помещением и нести расходы по его содержанию совместно с третьими лицами ФИО14 и ФИО15
Согласно справке регистрационного отдела ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» № от 28 мая 2026 года в квартире зарегистрированы ФИО3 – с 16 апреля 1986 года, ФИО14 – с 23 декабря 1997 года, ФИО15 – с 16 июня 2004 года, ФИО6 – с 7 марта 2006 года, ФИО2 – с 14 июля 2024 года.
Истец ссылалась на то, что ФИО2, достигшая совершеннолетия 8 августа 2022 года, в спорное жилое помещение фактически не вселялась, личных вещей в нем не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика произведена 14 июля 2024 года без письменного согласия истца и проживающих с нею членов семьи, а также без оформления предусмотренных жилищным законодательством оснований для вселения совершеннолетнего гражданина в квартиру, занимаемую по договору социального найма.
Истец ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала.
Представитель истца ФИО13 в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что 25 июня 2026 года ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, в связи с чем просил признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась, участия в судебном заседании не принимала, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила.
Представитель ответчика ФИО11 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал, представил письменный отзыв на иск, в котором пояснил, что ответчик самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу спорной квартиры 25 июня 2026 года, полагал, что спор между сторонами отсутствует.
Третье лицо ФИО15 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей двоюродной сестрой, которая в возрасте 5 лет непродолжительное время проживала в спорной квартире со своими родителями, потом семья съехала на другое постоянное место жительства. Ответчик в спорной квартире не появляется, личных вещей в ней не хранит, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, интереса к жилому помещению не проявляет.
Третье лицо ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала.
С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с частью 3 указанной статьи члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Частью 1 ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей и родителей. Для вселения иных граждан в качестве членов семьи необходимо письменное согласие членов семьи нанимателя и наймодателя. Исключение установлено только для вселения к родителям их несовершеннолетних детей.
Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», лица, вселенные нанимателем по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии соблюдения предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения.
Судом установлено, что ордер № от 8 мая 1980 года является правоустанавливающим документом, на основании которого квартира была предоставлена ФИО8 как нанимателю. В число членов семьи первоначального нанимателя ответчик не включалась, поскольку на дату выдачи ордера она еще не родилась.
ФИО2 является внучкой первоначального нанимателя и дочерью ФИО6, указанного в ордере в качестве сына ФИО8 Однако само по себе родство с первоначальным нанимателем не создает самостоятельного права пользования жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.
Из справки № от 28 мая 2026 года и поквартирной карточки усматривается, что регистрация ФИО2 в спорной квартире произведена только 14 июля 2024 года, то есть после достижения ею совершеннолетия. Доказательств ее проживания в ней в качестве члена семьи нанимателя, ведения общего хозяйства с проживающими в квартире лицами, участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг материалы дела не содержат.
Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Следовательно, факт регистрации ФИО2 по адресу спорной квартиры сам по себе не свидетельствует о возникновении у нее самостоятельного права пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя либо членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Вместе с тем ч. 3 ст. 83 ЖК РФ устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 разъяснено, что при разрешении вопроса об утрате права пользования жилым помещением вследствие выезда в другое место жительства суду надлежит выяснять причину и продолжительность отсутствия гражданина, добровольность либо вынужденность выезда, наличие препятствий в пользовании квартирой, приобретение права пользования другим жилым помещением, исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Намерение отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами и действиями, свидетельствующими о соответствующем волеизъявлении гражданина.
Представленные в материалы дела сведения о регистрационном учете, уточненное исковое заявление, а также письменное заявление представителя ответчика подтверждают, что ФИО2 добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Такое поведение ответчика в совокупности с отсутствием доказательств фактического проживания в квартире, несения расходов по ее содержанию, наличия личных вещей и намерения пользоваться квартирой свидетельствует о прекращении ею связи со спорным жилым помещением и об отказе от осуществления прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что уточненные требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (ИНН №) удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Глухова
Мотивированное решение составлено 2 октября 2026 года.