АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 октября 2026 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Доброхваловой Т.А., при секретаре Светличной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Васильевой Е. В. на решение мирового судьи судебного участка № 25 Санкт-Петербурга от 23 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-1464/2024-25 по исковому заявлению НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к Васильевой Е. В. о взыскании задолженности, заслушав объяснения ответчика, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, суд, установил:
истец НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 по 31.08.2023 в размере 36 048 рублей 44 копейки и расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование указывал, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, обязана своевременно и в полном объеме вносить взносы на капитальный ремонт, однако данную обязанность исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за указанный период у нее образовалась задолженность в названном истцом размере.
Решением мирового судьи судебного участка № 25 Санкт-Петербурга от 23 декабря 2024 года исковые требования НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области" удовлетворены в полном объеме.
Ответчик Васильева Е.В. не согласилась с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой ссылалась на ее ненадлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, неприменения срока исковой давности.
Представитель истца в судебное в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причины неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В связи с изложенным суд в соответствии со ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
При этом, в силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Из материалов дела следует, что Васильева Е.В. (ранее Хабибуллина) является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Таким образом, у Васильевой Е.В. имеется обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, в том числе, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, как следует из объяснений истца и приложенного к нему расчета, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 36 048 рублей 44 копейки.
Данный расчет является арифметически верным, ответчиком не оспорен. Доказательств внесения соответствующих платежей полностью или частично в юридически значимый период времени, а также погашения возникшей задолженности к моменту рассмотрения дела судом апелляционной инстанции ответчиком в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено. В связи с чем вывод суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания заявленной задолженности в пользу истца, являющего региональным оператором, является верным.
Доводы ответчика Васильевой Е.В. о ненадлежащем извещении о времени и месте судебного заседания опровергаются имеющимися в материалах дела конвертами с судебными извещениями, направленными судом как по месту регистрации ответчика – <адрес> (л.д. 93, 98, 114), которые вернулись за истечением срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.
С учетом изложенного, поскольку в суде первой инстанции Васильева Е.В. о пропуске срока исковой давности не заявляла, правовых оснований для применения данного срока в суде апелляционной инстанции не имеется.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что при рассмотрении заявленного спора суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, произвел полную и всестороннюю оценку представленных в дело доказательств, применил нормы материального права, подлежащие применению к спорным правоотношениям, и постановил законное и обоснованное решение в полном соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Доводы апелляционной жалобы базируются на ошибочном толковании норм материального прав, по существу сводятся к изложению обстоятельств, которые являлись предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к переоценке представленных в дело доказательств.
Предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований к отмене решения судом апелляционной инстанции не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
решение мирового судьи судебного участка № 25 Санкт-Петербурга от 23 декабря 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в президиум Санкт-Петербургского городского суда в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения.
Судья Т.А.Доброхвалова
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 19 октября 2026 года.