РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.
при секретаре – Наумовой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> снятии с регистрационного учета, ссылаясь, на то, что указанная квартира была приобретена истцом до брака с ответчиком ФИО3, совместное хозяйство в данный момент не ведется, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, семейные отношения между сторонами в данный момент прекращены, идет бракоразводный процесс.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, поручил ведение дела представителю ФИО6, который в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Судебная повестка возвратилась без вручения, в связи с истечением срока хранения. С учетом того, что иной возможности извещения ответчика не имеется, суд, надлежащим образом исполнив обязанность по направлению судебного извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора ФИО7 об удовлетворении требований, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>. Право собственности истица возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
На данной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, которая является бывшей женой истца, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак сторон прекращен в судебном порядке. Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства.
Оценивая изложенное, суд пришел к выводу о том, что в силу статьи 31 ЖК РФ право ответчика пользоваться спорным жилым помещением прекратилось. Доказательств в подтверждение того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с истцом, суду не представлено.
Таким образом, суд усматривает отсутствие каких-либо оснований для сохранения ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика на жилой площади, принадлежащей истцу, ущемляет законные права собственника.
С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Лит А, <адрес>.
Снять ФИО3, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, Лит А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.
Судья –