РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2026 г.
Санкт-Петербург
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Строгановой М.Д., при секретаре судебного заседания Григорьевой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «ТГК-1» к ФИО21, ФИО22, ФИО23 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТГК-1» обратилось в суд с иском к ФИО21, ФИО22., ФИО23. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2024 по марта 2025 года в размере по 18 498 рублей 21 копейка с каждого, пени в размере 13 686 рублей 09 копеек с каждого, а также расходы по уплате госпошлины.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, истцом заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что с момента возникновения права собственности на нежилое/жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения, исходя из установленной платы.
Следовательно, ответчики, как собственники жилого помещения в данном многоквартирном доме, являются потребителем услуг, оказываемых истцом.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ПАО «ТГК-1» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирного дома по указанному адресу.
Как следует из материалов дела, по лицевому счету ответчиков за период с апреля 2024 года по март 2025 года образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 55 494 рубля 62 копейки.
В добровольном порядке образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.
Ранее истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении в отношении ответчиков судебных приказов. На основании поданных заявлений мировым судьей были вынесены судебные приказы, которые впоследствии отменены ввиду поступивших возражений.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ввиду того, что судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по своевременному и в полном объеме внесению денежных средств в счет оплаты за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за заявленный период в размере 55 494 рубля 62 копейки, то есть по 18 498, 20 руб. с каждого из ответчиков.
Поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, с ответчиков на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации также подлежит взысканию сумма пени.
Из представленного истцом расчета пени следует, что общий размер пени составляет 41 058 рублей 28 копеек, то есть по 13 686, 09 руб. с каждого из ответчиков.
Суд соглашается с расчетом истца, поскольку он арифметически верен и составлен в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно, данный расчет ответчиками не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона и фактическим обстоятельствам дела ответчиками не представлено, как не представлено и иного расчета.
Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков пени, суд, приняв во внимание заявленный ко взысканию период, сумму основного долга, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени за спорный период до 15 000 рублей, то есть по 5 000 рублей с каждого из ответчиков.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, то есть по 1 333, 33 руб. с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ПАО «ТГК-1» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО21 в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность в размере 18 498 рублей 21 копейка, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО22 в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность в размере 18 498 рублей 21 копейка, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Взыскать с ФИО23 в пользу ПАО «ТГК-1» задолженность в размере 18 498 рублей 21 копейка, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 33 копейки.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2026.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Помощник судьи
Акбаев М.А.