РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеева Д. Б. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании фактически принявшим наследство, о признании отсутствующим права собственности администрации Уссурийского городского округа, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, с участием третьих лиц Корнеевой И. Б., нотариуса Уссурийского нотариального округа Приморского края Прудниковой Т.Л.,
УСТАНОВИЛ:
Корнеев Д.Б. обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Истец является наследником первой очереди по закону. В указанном доме он проживал всю жизнь вместе с матерью. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как после смерти наследодателя продолжал пользоваться жилым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает электроэнергию, в 2015 году переоформил на себя договор электроснабжения и производит текущий ремонт. Другим наследником является сестра истца Корнеева И.Б., которая проживает в
XXXX и не претендует на наследственное имущество. Зарегистрированное за администрацией Уссурийского городского округа право собственности на указанный объект считает недействительным, нарушающим его наследственные права. На основании изложенного, с учетом уточненной редакции исковых требований от ДД.ММ.ГГ, истец просил признать его фактически принявшим наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ; отсутствующим право собственности за администрацией Уссурийского городского округа на жилой дом, площадью 88,8 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признать недействительным свидетельство о праве собственности на наследство, выданное нотариусом Уссурийского нотариального округа Прудниковой Т.Л., зарегистрированное XXXX-XXXX; признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 88,8 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ.
Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Истец Корнеев Д.Б. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГ заявленные требования поддержал, пояснил, что не обращался к нотариусу для оформления наследственных прав в силу того, что полагал, что фактическое принятие наследства приравнивается к юридическому.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала доводы письменных возражений, в которых указала, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, истец не вступил в права наследования, доказательств уважительности причин пропуска срока не представил. Истец указывает, что продолжал пользоваться жилым помещением после смерти матери, оплачивал электроэнергию, однако у администрации имеется информация о том, что дом долгое время находился без хозяина, имелись долги за электроэнергию, согласно уведомлению КГКУ «УЗИ», сведения о праве собственности на объект недвижимости отсутствовали. В связи с чем администрация обратилась к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону. Истец проживал и зарегистрирован по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В настоящее время спорный объект недвижимости является муниципальной собственностью, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, законным собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является Уссурийский городской округ Приморского края. Основанием возникновения права является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГ нотариусом Уссурийского нотариального округа Прудниковой Т.Л. Оснований для прекращения права собственности в принудительном порядке не имеется. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Корнеева И.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГ поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что приходится истцу родной сестрой, их мать ФИО1 умерла в 2011 году. Истец проживал в доме постоянно вместе с матерью, после ее смерти продолжал проживать, следить за домом. Она регулярно, 3-4 раза в год приезжала в гости. Иногда оставалась ночевать. Дом пригоден для проживания. На наследство она не претендует, так как живет во Владивостоке.
Третье лицо нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края Прудникова Т.Л. в судебное заседание не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВС
XXXX от ДД.ММ.ГГ (л.д. 10).
После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, реестровый номер XXXX, выданного нотариусом Уссурийского нотариального округа ФИО8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д. 14).
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются ее сын Корнеев Д.Б. (истец) и дочь Корнеева И.Б. (третье лицо), которые в установленный законом срок не обратились к нотариусу для оформления наследственных прав.
Из материалов наследственного дела XXXX, открытого ДД.ММ.ГГ нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края Прудниковой Т.Л. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГ, следует, что наследственное дело открыто на основании заявления администрации Уссурийского городского округа Приморского края о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество. Других заявлений в наследственное дело не поступало. Согласно ответу ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ, в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, была зарегистрирована только умершая ФИО1 Иные лица по указанному адресу не зарегистрированы. В наследственное дело заявлен жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Свидетельство о праве на наследство по закону было выдано на имя муниципального образования Уссурийский городской округ Приморского края. Наследственное дело закрыто.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «Актуальные, ранее учтенные», правообладателем спорного жилого помещения является Уссурийский городской округ Приморского края.
Выпиской из Реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа Приморского края по состоянию на ДД.ММ.ГГ подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является муниципальной собственностью.
По данным КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ, представленным суду ответчиком, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в Учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствует. Аналогичные сведения представлены в отношении XXXX по указанному адресу (л.д. 124-126).
Актом осмотра жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX от ДД.ММ.ГГ установлено, что признаки проживания граждан в жилом помещении отсутствуют. Дом одноэтажный, оштукатуренный, с печным отоплением. Штукатурное покрытие стен местами осыпалось. Оконные проемы деревянные. Крыша покрыта волновым шифером. Двор огорожен железным забором. Двор не благоустроен, не окошен. Входная дверь с одной стороны жилого помещения закрыта на навесной замок, с другой стороны полностью распахнута (л.д. 134).
Из показаний свидетеля ФИО7 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГ, следует, что свидетель приходится истцу мачехой (вдовой отца истца). Она была знакома с матерью истца, часто видится с истцом, он ей помогает по дому. В жилом доме по адресу: г. Уссурийск, XXXX она была три года назад. Дом без капитального ремонта, без хорошей уборки, так как истец холостяк. Дом очень старый, он требует постоянного ремонта. Истец что-то ремонтировал в доме, перестилал полы, менял окна. Во дворе дома колодец, водоснабжения нет, есть электричество, туалет на улице. В доме есть печь, но обогревается истец зимой конвекторами, так как это дешевле, чем уголь. Дом является жилым, не дача. Истец там постоянно проживает, ночует, никуда не уезжает, может съездить к сестре на несколько дней. Наследство истец не оформил, ему напоминали, что нужно оформить наследство, но он откладывал. Смерть матери он перенес тяжело, в больнице не лежал, но находился в подавленном состоянии.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).
Как следует из п. 8 Постановления Верховного Суда РФ от 29.05.2012
XXXX «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из положений данных норм права, спорное жилое помещение является наследственным имуществом ФИО1
Судом установлено, что Корнеев Д.Б., на момент смерти матери ФИО1, проживал с наследодателем в одном жилом помещении по адресу Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. После смерти ФИО1, истец продолжил проживать в указанном жилом помещении, пользоваться жилым помещением, нес расходы по его содержанию. Квитанциями об оплате, договором энергоснабжения, актом допуска прибора учета, показаниями свидетеля ФИО7 подтверждается, что истец вступил во владение домом, содержит его и несет коммунальные расходы.
Изложенное указывает на фактическое принятие наследства Корнеевым Д.Б.
Другой наследник, третье лицо Корнеева И.Б. не претендует на наследственное имущество и также подтвердила факт принятия наследства истцом после смерти матери.
Зарегистрированное право собственности Уссурийского городского округа нарушает права истца как законного наследника.
Истцом заявлено требование о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Уссурийского нотариального округа Прудниковой Т.Л., зарегистрированного XXXX
Оценив представленные доказательства, с учетом того, что нотариус при обращении администрации Уссурийского городского округа, не удостоверился в наличии наследников в отношении спорного имущества, сведения о направлении запроса в управление ЗАГС отсутствуют, вместе с тем, наследниками первой очереди являются Корнеев Д.Б., который фактически принял наследственное имущество, что подтверждается материалами дела, и Корнеева И.Б., которая не вступала в право наследования и на спорное имущество не претендует, что подтвердила в ходе судебного разбирательства. То есть нотариусом Уссурийского нотариального округа Прудниковой Т.Л. администрации Уссурийского городского округа было выдано свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество при наличии у ФИО1 наследников первой очереди, в силу чего суд приходит к выводу, что ранее выданное свидетельство о праве на наследство следует признать недействительным.
Право собственности администрации Уссурийского городского округа следует признать отсутствующим, поскольку право зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, признанного судом недействительным.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исходя из установленных судом обстоятельств, требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015
№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Корнеева Д. Б. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края - удовлетворить.
Признать Корнеева Д. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, фактически принявшим наследство, в виде жилого дома, площадью 88,8 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX, открывшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, выданное нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края Прудниковой Т.Л., зарегистрированное XXXX.
Признать отсутствующим право собственности администрации Уссурийского городского округа на жилой дом, площадью 88,8 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, кадастровый номер XXXX.
Признать за Корнеевым Д. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX, ИНН XXXX) право собственности на жилой дом, площадью 88,8 кв.м, расположенный по адресу: Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, кадастровый номер XXXX, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Елецкая
Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2026