РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора Тимошенко И.М., при секретаре судебного заседания Шупель Т.С., с участием истца Благинина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благинина В. С. к Ващенко (Вершининой) Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ XXXX на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключённого между истцом и ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения. На момент приобретения квартиры согласно выписке из лицевого счета ООО «РИЦ Партнер» с ДД.ММ.ГГ в ней была зарегистрирована ФИО3, в последующем изменившая фамилию на Ващенко. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, её личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, участия в ремонте и благоустройстве квартиры не принимает, соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебном заседании на иске настаивал, пояснил, что в настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к её надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. принадлежит истцу Благинину В.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справки, выданной ООО «РИЦ Партнер», регистрационного досье МВД России о регистрации граждан РФ на ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ по настоящее время зарегистрирована Ващенко Е.В. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета в деле не имеется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик Ващенко (Вершининой) Е.В. имеет какие-либо права на указанную квартиру, и что на регистрационный учет поставлена, в связи с наличием у нее каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.
Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в квартире, которая фактически принадлежит истцу, лица, которое не являются членом его семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или ее часть, свидетельствует о том, что права собственника либо законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требование истца о признании Ващенко (Вершининой) Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Ващенко (Вершинину) Е. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Ващенко (Вершининой) Е. В. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2026 г.