РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2026 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. при секретаре судебного заседания Николаенко Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогового П. В. к Роговой Л. Б. о признании доли незначительной, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю, взыскании компенсации, третье лицо Роговая И. Г., Воробьев К. С., с участием представителя истца, третьего лица по доверенности Роговая И.Г., представитель ответчика по доверенности Стасюк А.Н.
УСТАНОВИЛ
Истец обратился с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что истец имеет право собственности 3/8 доли в праве в жилом дом по адресу г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX и земельном участке с кадастровым номером XXXX. Ответчик имеет право собственности 1/8 доли праве в жилом дом по адресу г. Уссурийск, XXXX, кадастровый номер XXXX и земельном участке с кадастровым номером XXXX. Общая площадь жилого дома 23,4 кв.м., согласно заключению кадастровой стоимости объектов недвижимости, проведённой ООО «Оценка Сервис» рыночная стоимость 1/8 доли ответчика в жилом доме составляет 26 700 рублей, доля 1/8 земельного участка составляет 42 000 рублей, всего 68 700 рублей. В сентябре 2025 представителем истца в адрес ответчика было направлено предложение о выкупе доли у ответчика, данное предложение проигнорировано. Ответчик не проживает в спорной недвижимости, бремя содержания не несет, не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Просит признать право ответчика Роговой Л.Б. на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый номер XXXX и 1/8 доли на земельный участок кадастровый номер XXXX, расположенные по адресу Приморский край, XXXX, незначительной. Прекратить право собственности ответчика на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом кадастровый номер XXXX и 1/8 доли на земельный участок кадастровый номер XXXX, расположенные по адресу Приморский край, XXXX, с момента получения ей компенсации в размере 68 700 рублей, взыскать государственную пошлину 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, согласно экспертного заключения XXXX от ДД.ММ.ГГ, проведенного по ходатайству истца, определена стоимость 1/8 доли в жилом доме и земельном участке, рыночная стоимость доли 1/8 в праве общедолевой собственности в жилом доме и земельном участке в размере 178 080 рублей, в течение нескольких месяцев, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме, в связи с чем, ему, под роспись были разъяснены последствия признания иска в соответствии со статьей 173 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо воробьев К.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, рассмотрено в отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, в соответствие со статьями 34, 38, 39 принимает признание иска ответчиком, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец в своём заявлении, нашли своё подтверждение в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.
При этом суд принимает во внимание, что признание иска ответчиком не противоречить закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
Поэтому требования Рогового П.В. о признании незначительной, прекращении права собственности ответчика Роговой Л.Б., взыскании компенсации за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3560 кв.м.. кадастровый номер XXXX, расположенный по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, в размере 178 080 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Так же признании за Роговым П. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (СНИЛС XXXX) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3560 кв.м.. кадастровый номер XXXX, расположенный по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, после выплаты денежной компенсации.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Признать незначительной и прекратить право собственности ответчика Роговой Л. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3560 кв.м.. кадастровый номер XXXX, расположенный по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX.
Взыскать с Рогового П. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (СНИЛС XXXX) в пользу Роговой Л. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) денежную компенсацию за 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3560 кв.м.. кадастровый номер XXXX, расположенный по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, в размере 178 080 руб.
Признать за Роговым П. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (СНИЛС XXXX) право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 23,4 кв.м., расположенного по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3560 кв.м.. кадастровый номер XXXX, расположенный по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, после выплаты денежной компенсации.
Взыскать с Роговой Л. Б., ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в пользу Рогового П. В., ДД.ММ.ГГ года рождения (СНИЛС XXXX) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Настоящее решение является основанием для регистрации указанных прав в учреждении, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2026.
Председательствующий Н.В. Игнатова