РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С., с участием помощника прокурора Ахмедовой Е.Ю., при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Е. В. к ФИО1 в лице законного представителя Троцик Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности, с участием третьего лица ОМВД России по г. Уссурийску, выслушав истца,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя Троцик Е.В., мотивируя свои требования следующим. С ДД.ММ.ГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В декабре 2025 года истице стало известно о том, что в спорной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок бывшей собственницы 1/2 доли квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., который не является членом семьи истца, фактически в спорной квартире не проживает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят. На основании изложенного, истец просила признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, обязать Отдел по вопросам миграции в г. Уссурийске снять ответчика с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГ истец представила заявление об уточнении исковых требований, просила взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.
Истец в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что ребенок фактически в квартире не проживает, равно как и его родители.
Извещавшиеся надлежаще ответчик Троцик Е.В., несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не явились, за судебной корреспонденцией по месту жительства либо по месту регистрации не обратились, возвращена в связи с истечением срока хранения.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что Васильева Е.В. является собственником жилого помещения – квартиры, площадью 49,5 кв.м., с кадастровым номером XXXX, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно договору купли-продажи доли квартиры 25 АА XXXX от ДД.ММ.ГГ, Троцик Е.В. продала Васильевой Е.В. принадлежащую ей на праве собственности ? долю квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Согласно договору купли-продажи доли квартиры 25 АА XXXX от ДД.ММ.ГГ, Васильев С.В. продал Васильевой Е.В., принадлежащую ему на праве собственности ? долю квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Из адресной справки ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Его мать Троцик Е.В. снята с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчик собственником спорного жилого помещения не является, после перехода права собственности к истцу утратил право пользования жилым помещением, соглашений о порядке пользований квартирой не заключил, с регистрационного учета не снялся, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Согласно п.2 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» организациями регистрационного учета является территориальный орган ОМВД РФ, в функции которых входит регистрационный учет граждан по месту жительства (пребывания), снятие с регистрационного учета по месту жительства (пребывания).
Снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда входит в полномочия органа ОМВД РФ. Необходимости в судебном порядке возлагать на третье лицо соответствующую обязанность суд не усматривает, поскольку незаконными действия третьего лица в указанной части не признавались.
Требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., в силу ст. 94, 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку подтверждено документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильевой Е. В. - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Взыскать с Троцик Е. В. (паспорт XXXX XXXX), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, в пользу Васильевой Е. В. (паспорт XXXX XXXX) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
В удовлетворении требования о возложении обязанности – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2026 года.