РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сердюк Н.А., при секретаре Смирновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашевской Н. А. к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, с участием третьего лица СНТ "Партизанский сад",
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является членом СНТ «Партизанский сад» и за ней закреплен в пользование садовый участок XXXX (участок XXXX), площадью 770 кв.м., местоположение установлено примерно в 424 м. по направлению на северо-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из протокола XXXX от ДД.ММ.ГГ общего собрания членов СНТ «Партизанский сад», выданной ДД.ММ.ГГ Согласно заключению СНТ «Партизанский сад» XXXX от ДД.ММ.ГГ истец своевременно и в полном объеме оплачивает взносы, задолженность у нее отсутствует. Границы в пределах фактического использования садового участка описаны правильно, претензий к границам садового участка со стороны СНТ «Партизанский сад», смежников не имеется, а сам садовый участок находится в пределах садового товарищества и принадлежит члену СНТ «Партизанский сад» - истцу. ДД.ММ.ГГ истец обратилась в администрацию УГО с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Решением от ДД.ММ.ГГ администрация УГО отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку членам данного СНТ уже предоставлено 31 га., которые были выделены товарищесту. Выделение земельных участков под садоводческое товарищество «Партизанский сад» началось с 1957 года, следовательно, до вступления в силу Федерального закона 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до ДД.ММ.ГГ. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории садовых участков СНТ «Партизанский сад» г. Уссурийска в пределах СНТ « Партизанский сад» истец имеет в пользовании земельный участок XXXX (участок XXXX) площадью 770 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГ границы спорного земельного участка, закрепленного за Дашевской Н. А., были определены по фактическому землепользованию с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местонахождение границ земельного участка. Земельный участок XXXX (участок XXXX) площадью 770 кв.м. находится в СНТ «Партизанский сад» с условным номером XXXX и определен в следующих координатах характерных точек: 1 (Х-429186,16; Y-1404456,84), 2 (Х-429187,63; Y-1404471,09), 3 (Х-429139,71; Y-1404480,25), 4 (Х-429134,94; Y-1404464,48), 1 (Х-429186,16; Y-1404456,84), система координат: МСК 25 зона 1. Формируемый земельный участок не пересекает границы смежных землепользователей, спора по границам не имеется. Каких либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса РФ не имеется. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXX (участок XXXX) в СНТ «Партизанский сад» площадью 770 кв.м., местоположение которого установлено примерно в 424 м. по направлению северо-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в координатных точках по заключению кадастрового инженера ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГ
Истец, её представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представители ответчика и третьего лица СНТ «Партизанский сад» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, СНТ «Партизанский сад» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГ.
Дашевская Н.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Партизанский сад», за ней закреплен садовый участок XXXX (участок 8), площадью 770 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола СНТ «Партизанский сад» от ДД.ММ.ГГ.
Для реализации своего права на приобретение земельного участка в собственность истец обратился с заявлением к ответчику ДД.ММ.ГГ
Решением Управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX истцу отказано в предварительном согласовании земельного участка XXXX в садоводческом товариществе «Партизанский сад». Отказ основан на том, что из отведенных СНТ «Партизанский сад» земельных участков, общей площадью 31 га все они уже предоставлены членам данного садоводческого объединения.
Выделение земельных участков под садоводческое товарищество «Партизанский сад» началось с 1957 года, следовательно, до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года.
Решением исполнительного комитета Ворошиловского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ XXXX «О выделении земельного массива под сад и утверждение устава товарищества «Партизанский сад» указанному садовому товариществу отведено 22 га земель для ведения садоводства. Решением Приморского крайисполкома от ДД.ММ.ГГ XXXX «Об отводе земельных участков организациям и предприятиям края» СНТ «Партизанский сад» отведено 9 га земель.
Актом проверки СНТ «Партизанский сад» от ДД.ММ.ГГ указано, что решением Уссурийского горисполкома XXXX от ДД.ММ.ГГ XXXX от ДД.ММ.ГГ, XXXX от ДД.ММ.ГГ в пользование СНТ «Партизанский сад» выделена общая площадь земель - 53,565 га.
Выделение земельных участков под садоводческое товарищество «Партизанский сад» началось с 1957 года, следовательно, до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с ДД.ММ.ГГ, до ДД.ММ.ГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории садовых участков СНТ «Партизанский сад» г. Уссурийска в пределах СНТ «Партизанский сад» истец имеет в пользовании земельный участок площадью 770 кв.м.
Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГ. границы земельного участка XXXX (участок XXXX) в СНТ «Партизанский сад» площадью 770 кв.м., местоположение установлено примерно в 424 м. по направлению на северо-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, закрепленного за Дашевской Н. А., были определены по фактическому землепользованию с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местонахождение границ земельного участка. Граница земельного участка СНТ «Партизанский сад» не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок XXXX (участок XXXX) площадью 770 кв.м., находится в СНТ «Партизанский сад» с условным номером XXXX и определен в следующих координатах характерных точек: 1 (Х-429186,16; Y-1404456,84), 2 (Х-429187,63; Y-1404471,09), 3 (Х-429139,71; Y-1404480,25), 4 (Х-429134,94; Y-1404464,48), 1 (Х-429186,16; Y-1404456,84), система координат: МСК 25 зона 1. Формируемый земельный участок не пересекает границы смежных землепользователей, спора по границам не имеется.
Сведений о том, что спорный земельный участок XXXX (участок XXXX) площадью 770 кв.м. в СНТ «Партизанский сад» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено.
Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Партизанский сад» было осуществлено до ДД.ММ.ГГ, у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.
Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дашевской Н. А. – удовлетворить.
Признать за Дашевской Н. А. (паспорт XXXX) право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXX площадью 770 кв.м., местоположение которого установлено примерно в 424 м. по направлению на северо-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в СНТ «Партизанский сад», в координатных точках согласно заключению кадастрового инженера ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Сердюк
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026 г.