РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Алексеевой Н.М., с участием прокурора ФИО7, ответчика ФИО3, законного представителя несовершеннолетнего ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2700/2026 (38RS0034-01-2026-003608-69) по иску ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и обязании органов регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 23 июня 2022 года. Ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства, однако фактически в ней не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания имущества не несут.
Истец ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 и законный представитель несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО9 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, суду пояснили, что последствия признания иска им понятны.
Ответчик ФИО3 пояснил, что его семья фактически проживает по другому адресу, спорная квартира была приобретена его матерью (истцом) с использованием жилищного сертификата для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера, он в сертификат включен не был и на квартиру не претендует.
Законный представитель несовершеннолетнего пояснила, что несовершеннолетний ФИО4 будет зарегистрирован по ее месту жительства в поселке <адрес>.
Прокурор ФИО7 в судебном заседании дала заключение об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 31 кв. м, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 июня 2022 года.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4, 19 июля 2025 года рождения.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики членами семьи собственника в настоящее время не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, общего хозяйства с собственником ответчики не ведут, бремя содержания жилого помещения не выполняют, фактически проживают по другому адресу.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО3 и законным представителем несовершеннолетнего ФИО4 сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Суд не усматривает оснований для непринятия признания иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Принимая во внимание, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, добровольно признали исковые требования, а жилищные права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются (предусмотрена регистрация по месту жительства законного представителя), суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО3 (СНИЛС №) и ФИО4 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья М.А. Глухова
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2026 года.