РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Балдаеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2998/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-004001-54) по иску ФИО5, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО11 Яны ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО21. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено ФИО13 по типовому договору социального найма жилого помещения № от 27 марта 2024 года. В договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны в том числе ФИО2, ФИО3 и ФИО20.
ФИО13 умерла 14 декабря 2024 года. Дополнительным соглашением № от 25 июля 2025 года к типовому договору социального найма жилого помещения № от 27 марта 2024 года нанимателем спорного жилого помещения признан ФИО15
Истец ссылается на то, что ответчики фактически проживают вместе с ФИО22. по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг они не принимают, намерения вселиться в квартиру не выражали, препятствий в пользовании жилым помещением им не создавалось.
Истец ФИО5, действующий за себя и несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Указал, что постоянно проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, личных вещей в спорной квартире не имеет, намерения вселяться в нее у него не было. Последствия признания иска ему понятны.
Законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО23. – ФИО24. о времени и месте рассмотрения дела судом извещена, участия в судебном заседании не принимала, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Сообщила, что она и несовершеннолетние дети постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, личных вещей в спорной квартире не имеют, намерения вселиться в нее не выражали. Последствия признания иска ей понятны.
Третье лицо ФИО15 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал.
Третьи лица Администрация города Иркутска и МУ МВД России по Иркутской области (Отдел по вопросам миграции) о времени и месте рассмотрения дела судом извещены, участия в судебном заседании не принимали.
Межрайонное управление Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № о времени и месте рассмотрения дела судом извещено, представитель участия в судебном заседании не принимал, заключения не представил.
Руководствуясь частями 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.
Исследовав письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда либо действующий от его имени уполномоченный орган обязуется передать гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из договора социального найма № от 27 марта 2024 года следует, что спорная квартира расположена по адресу: г. Иркутск, <адрес>, находится в муниципальной собственности, а ФИО2, ФИО3 и ФИО25. указаны в договоре в качестве членов семьи нанимателя.
После смерти первоначального нанимателя ФИО13 дополнительным соглашением № от 25 июля 2025 года нанимателем спорного жилого помещения признан ФИО15 Остальные условия договора социального найма оставлены без изменения.
Таким образом, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и используется на условиях договора социального найма.
Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Вместе с тем ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении спора о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма судам надлежит выяснять причины и продолжительность отсутствия ответчика, временный или постоянный характер его отсутствия, добровольность либо вынужденность выезда, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, приобретение права пользования другим жилым помещением, исполнение обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, а также иные имеющие значение обстоятельства.
При установлении добровольного выезда ответчика в другое место жительства, отсутствия препятствий в пользовании жилым помещением и отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Из письменных заявлений ФИО2 и ФИО26. следует, что ответчики постоянно проживают по адресу: <адрес>, где находится центр их жизненных интересов.
Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав Иркутского муниципального округа в ответе от 29 июля 2026 года сообщила, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО27. проживают по указанному адресу в <адрес>. ФИО3 в мае 2026 года окончил МКОУ «Грановская школа» и ожидает зачисления в Машиностроительный техникум г. Иркутска; ФИО28. обучается в МКОУ «Грановская школа» и переведена в 6-й класс.
Согласно ответу ОП-4 МУ МВД России «Иркутское» от 30 июля 2026 года №, обращений от ФИО29. и ФИО2 по фактам чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: г. Иркутск, <адрес>, либо по фактам конфликтов с проживающими в квартире лицами не поступало.
Из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска от 31 марта 2026 года № следует, что по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы ФИО15, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Ответчики в числе зарегистрированных в спорной квартире лиц в данной справке не указаны.
Доказательств наличия у ответчиков личных вещей в спорной квартире, несения ими расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обращения с требованиями о вселении либо устранении препятствий в пользовании квартирой материалы дела не содержат.
При этом ФИО2 непосредственно подтвердил отсутствие у него намерения проживать в спорном жилом помещении и признал исковые требования в полном объеме. Законный представитель несовершеннолетних ФИО3 и ФИО30. также подтвердила, что их постоянным местом жительства является жилое помещение в <адрес>, в спорной квартире их личных вещей нет и намерения вселяться в нее они не имеют.
Оценивая приведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит не временный, а постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением им не создавались, интереса к использованию спорного жилого помещения они не проявляют, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняют.
Само по себе несовершеннолетие ФИО3 и ФИО31. не освобождает суд от обязанности проверить, не является ли их отсутствие в спорном помещении вынужденным и не повлечет ли удовлетворение иска нарушение их прав. В настоящем деле суд учитывает не только проживание несовершеннолетних с матерью по другому адресу, но и совокупность установленных обстоятельств: наличие постоянного места жительства, длительность проживания по этому адресу, обучение по месту фактического проживания, отсутствие личных вещей в спорной квартире, отсутствие препятствий в пользовании ею и обращений по поводу таких препятствий, а также позицию их законного представителя.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска, выраженное в адресованном суду письменном заявлении, приобщается к материалам дела. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Письменные заявления ФИО2 и ФИО32., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО33., содержат однозначное и безусловное признание исковых требований. Из заявлений следует, что последствия признания иска им понятны.
Признание иска соответствует фактическим обстоятельствам, подтвержденным исследованными судом письменными доказательствами. Данных, свидетельствующих о вынужденном характере отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении, наличии препятствий в пользовании им либо о сохранении реального намерения проживать в квартире, суду не представлено.
С учетом фактического проживания несовершеннолетних с матерью по иному адресу, их обучения по месту фактического жительства, отсутствия данных о нарушении условий их проживания и воспитания, а также позиции законного представителя суд не усматривает оснований полагать, что признание иска противоречит закону либо нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиками подлежит принятию судом, а заявленные требования – удовлетворению.
Руководствуясь статьями 39, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (ИНН №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО7, – удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №), несовершеннолетних ФИО3 (ИНН №) и ФИО4 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.А. Глухова
Мотивированное решение изготовлено 5 октября 2026 года.