ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Балдаеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3057/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-004045-19) по иску Администрации города Иркутска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов 25 января 1988 года, ФИО5 предоставлено право занятия трех комнат площадью 45 кв. м в жилом помещении по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
На основании решения о предоставлении жилого помещения от 23 декабря 2024 года № между Администрацией города Иркутска и ФИО5 заключен договор социального найма от 23 декабря 2024 года № в отношении жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Ответчик ФИО2 указан в договоре в качестве члена семьи нанимателя.
В связи с предоставлением нового жилого помещения ответчик вывез принадлежавшие ему вещи из квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес>, и с указанного времени там не проживает.
Многоквартирный дом по адресу: г. Иркутск, <адрес> прекратил существование и снят с государственного кадастрового учета. Несмотря на это, ФИО2 продолжает состоять на регистрационном учете по адресу прекратившего существование жилого помещения.
Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела судом извещался, участия в судебном заседании не принимал, об уважительных причинах неявки не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил.
Руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.
На основании ордера Исполнительного комитета Ленинского городского районного Совета депутатов от 25 января 1988 года № серии АБ ФИО5 предоставлено право занятия трех комнат площадью 45 кв. м по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
23 декабря 2024 года между Администрацией города Иркутска и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям договора наймодатель передал нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 76,9 кв. м, в том числе жилой площадью 49 кв. м, по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В договоре в качестве вселяющихся совместно с нанимателем членов семьи указаны ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО8
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Согласно ч. 3 этой же статьи члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма.
Таким образом, с 23 декабря 2024 года ФИО2 предоставлено самостоятельное производное от права нанимателя право пользования другим жилым помещением на условиях социального найма.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снят с государственного кадастрового учета 16 июня 2026 года в связи с прекращением его существования.
Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» города Иркутска от 19 июня 2026 года № ФИО2, 20 сентября 2000 года рождения, продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Представленные письменные доказательства взаимно согласуются, получены в установленном порядке и отвечают требованиям относимости и допустимости. Доказательств, опровергающих содержащиеся в них сведения, ответчиком не представлено.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма или члена его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Кроме того, ч. 5 ст. 83 ЖК РФ прямо предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой или разрушением жилого помещения.
В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, разрешая спор о признании нанимателя или члена его семьи утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия, суду необходимо выяснить причины и продолжительность отсутствия, временный или постоянный характер выезда, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, а также приобретение права пользования другим жилым помещением. Намерение отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться совокупностью действий гражданина.
Из установленных обстоятельств следует, что отсутствие ответчика в прежнем жилом помещении не носит временного характера. ФИО2 включен в договор социального найма другого жилого помещения, заключенный на неопределенный срок, в качестве члена семьи нанимателя. Прежнее жилое помещение прекратило существование, а многоквартирный дом снят с государственного кадастрового учета.
Независимо от оценки причин переселения прекращение существования жилого помещения является самостоятельным предусмотренным ч. 5 ст. 83 ЖК РФ основанием прекращения договора социального найма и производного от него права пользования ответчика. Регистрационный учет по адресу прекратившего существование жилого помещения не может сохранять отсутствующее право пользования.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 и подп. «е» п. 31 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета вследствие признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах требования Администрации города Иркутска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и об указании на предусмотренное законом основание для снятия его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Администрация города Иркутска как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ.
Вместе с тем в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Поскольку предъявлено одно требование неимущественного характера органа местного самоуправления, размер государственной пошлины составляет 3 000 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города Иркутска удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Иркутск государственную пошлину в размере 3 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Глухова
Мотивированное решение составлено 16 октября 2026 года.