ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2026 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Глуховой М.А., при секретаре судебного заседания Балдаеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3087/2026 (УИД 38RS0034-01-2026-004046-16) по иску Администрации города Иркутска к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Иркутска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
В обоснование требований указано, что на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов, ФИО2 предоставлено право занятия двух комнат площадью 31 кв. м по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
22 марта 2024 года в связи с предоставлением другого жилого помещения заключен договор социального найма № на квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Впоследствии многоквартирный дом, в котором находилась спорная квартира, снесен, а сведения об объекте недвижимости исключены из Единого государственного реестра недвижимости. При этом ответчики продолжают состоять на регистрационном учете по адресу несуществующего жилого помещения.
Истец Администрация города Иркутска о времени и месте рассмотрения дела судом извещен, участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещались, участия в судебном заседании не принимали, письменных возражений относительно иска не представили.
С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ордеру № серии АБ, выданному Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета депутатов, ФИО2 предоставлено право занятия двух комнат площадью 31 кв. м в квартире по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
22 марта 2024 года между Администрацией города Иркутска и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям договора нанимателю и членам ее семьи передано во владение и пользование жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 54,4 кв. м, жилой площадью 29 кв. м, по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в договоре указана ФИО2 – мать нанимателя.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Иркутск, <адрес>, снят с кадастрового учета 26 августа 2025 года в связи с прекращением существования объекта недвижимости.
Согласно справке МКУ «Сервисно-регистрационный центр» города Иркутска № от 19 июня 2026 года ФИО2 и ФИО3 по состоянию на дату выдачи справки состояли на регистрационном учете по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Представленные истцом письменные доказательства исходят от уполномоченных органов, согласуются между собой и ответчиками не опровергнуты.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма наймодатель обязуется передать гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно части 5 этой же статьи договор социального найма прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении спора о признании нанимателя или членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением вследствие выезда суду необходимо выяснять причины и продолжительность отсутствия, характер выезда, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, приобретение права пользования иным жилым помещением.
Вместе с тем в данном случае основанием прекращения права пользования является не только предоставление ответчикам другого жилого помещения по договору социального найма, но и прекращение существования спорной квартиры как объекта недвижимости. Снятие квартиры с кадастрового учета вследствие прекращения ее существования подтверждает утрату жилого помещения, в связи с которой договор социального найма прекращается непосредственно в силу ч. 5 ст. 83 ЖК РФ. Право пользования жилым помещением не может сохраняться в отношении объекта, прекратившего существование.
Заключение 22 марта 2024 года договора социального найма в отношении квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес>, дополнительно подтверждает предоставление ФИО3 и ФИО2 другого жилого помещения для проживания.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же основание предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.
Регистрационный учет носит уведомительный характер и сам по себе не порождает права пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах требования Администрации города Иркутска подлежат удовлетворению.
Администрация города Иркутска как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ. В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от ее уплаты, в доход соответствующего бюджета. Поскольку заявлено одно неимущественное требование к двум ответчикам, государственная пошлина подлежит взысканию с них в равных долях: 3 000 руб. / 2 = 1 500 руб. с каждого ответчика. Оснований для солидарного взыскания судебных расходов материалы дела не содержат.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации города удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Иркутск, <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования город Иркутск государственную пошлину в размере 1 500 руб.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город Иркутск государственную пошлину в размере 1 500 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.А. Глухова
Мотивированное решение составлено 16 октября 2026 года.