РЕШЕНИЕ
ИФИО1
(ЗАОЧНОЕ)
22 июня 2026 года <адрес>
Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратился в суд иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения, расположенной по адресу: РД, <адрес>.
В его домовладении с разрешения временно зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
В настоящее время регистрация ответчиков в его доме ему создает определенные неудобства и материальный ущерб при оплате коммунальных услуг.
На его неоднократные просьбы выписать их не увенчались успехом. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета.
По указанным основаниям просит:
Признать утраченным право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Обязать органы регистрационного учета снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.
Истец ФИО11, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился, направил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу не явились, уважительность неявки суду не сообщили, своих представителей для участия в суд не направили, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступали.
Третье лицо - ОВМ ОМВД России по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания своего представителя для участия в суд не направил, уважительность неявки суду не сообщена, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Как следует из материалов дела, извещение о времени и месте судебного заседания по настоящему делу было направлено ответчикам по адресу его регистрации и проживания заказным письмом с уведомлением о вручении, то есть в строгом соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.
Уклонение ответчика от явки в суд свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст. 35 ГПК РФ.
В силу ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу ст.234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
С учетом мнения участвующих деле лиц, судом на основании ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, и в порядке заочного производства.
Ответчик, не явившиеся в судебное заседание, не воспользовались правом возражать против предъявленных к ним требований и представлять доказательства своих возражений.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с абз. 5 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 358-ФЗ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании было установлено, что истец ФИО11, является собственником жилого дома, площадью 136.7 кв.м., за кадастровым номером 05:05:000059:1727, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно записям из домовой книги вышеуказанного домовладения, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы как лица, постоянно проживающие в домовладении по месту пребывания.
Из справки, выданного администрацией МО «<адрес>» <адрес> следует, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, действительно зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу ФИО11
Судом установлено, что ФИО11 является собственником домовладения по адресу: собственником жилого дома, площадью 136.7 кв.м., за кадастровым номером 05:05:000059:1727, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении были зарегистрированы и проживали ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3
Ответчики по месту регистрации не проживают, при этом в добровольном порядке с регистрационного учета по месту предыдущего проживания не снялись, доказательства о сохранении за ними права пользования жилым помещением в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.
Доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется.
В силу ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, находит установленным факт, что ответчик фактически в домовладении по месту регистрации не проживает, бремя по содержанию домовладения не несет, к настоящему времени не является членом семьи истца.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 194-199, 233, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО11 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратили право пользования жилым помещением - домом, площадью 136.7 кв.м., за кадастровым номером 05:05:000059:1727, расположенного по адресу: <адрес>, - принадлежащего ФИО11.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца с момента составления мотивированной части решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть решения составлена и опечатана в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированная часть решения изготовлена в течение ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий З.Р. Минаев