РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2026г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Коваленко А.В.
с участием помощника прокурора Хорольского района Пархоменко Е.А.
при секретаре Коваль Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куцовой Светланы Игоревны к Скрипник Анатолию Валерьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Куцова С.И. с иском к Скрипник А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения и проживает в нем со своей семьей по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи от 15.12.20215. 12 марта 2019 брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик выехал из дома, в настоящее время ей не известно его место жительства, в течение шести лет он в доме не проживает, ни разу не приезжал, вещей принадлежащих ответчику в доме нет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. В настоящее время она и ответчик создали новые семьи. Ответчик не является собственником жилого помещения, является бывшим членом семьи с 2019 года. На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством, просит признать утратившим право пользования ответчиком Скрипник А.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Куцова С.И. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что её было приобретено жилое помещение по адресу: <адрес> за собственные денежные средства, ответчик не работал. Она является собственником спорного жилого помещения, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, вещей его в доме не имеется, она добровольно обращалась к ответчику сняться с регистрационного учета. С ответчиком отношения не поддерживает, его местонахождение ей не известно.
Ответчик Скрипник А.В. извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии с положением ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Кроме того, суд учитывает, что факт регистрации ответчика по указанному в иске адресу, подтверждается адресной справкой миграционного пункта отделения полиции № 24 (дислокация пгт. Ярослаский) ОМВД России по Хорольскому округу Приморского края.
Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет сайте Хорольского районного суда Приморского края.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Помощник прокурора Пархоменко Е.А. в своем заключении указал, что иск подлежит удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы дела, учитывая заключение помощника прокурора, приходит к выводу, что иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 (ред. от 09.12.2025) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из свидетельства о заключении брака I-ВС № 845742 от 21.11.2014, Скрипник А.В. и Кириллова С.И. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Скрипник
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Скрипник С.И. на основании договора купли – продажи от 15.12.2015 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2025 запись регистрации № 25-25/004-25/022/101/2015-2976/2); земельный участок площадью 2 200 кв.м расположенный по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2025 запись регистрации № 25-25/004-25/022/101/2015-2977/2)
Из свидетельства о расторжении брака I-ВС № 862572 следует, что брак между Скрипник А.В. и Скрипник С.И. был прекращен 19.03.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка № 92 Хорольского судебного района Приморского края от 08.02.2019.
Из свидетельства о заключении брака II-ВС № 577118 от 16.02.2021, Куцов Е.Ю. и Скрипник С.И. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Куцова.
Из адресной справки миграционного пункта отделения полиции № 24 (дислокация пгт. Ярослаский) ОМВД России по Хорольскому округу Приморского края от 27.01.2026 следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Скрипник А.В. сведений о снятии с регистрационного учета ответчика не имеется.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик является бывшим членом семьи истицы, по адресу регистрации не проживает с 2019 года, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в жилом помещении не имеется, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, родственная связь между истицей и ответчиком утеряна, его местонахождение истцу неизвестно.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, а его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 27.10.2025, с изм. от 03.02.2026), снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Куцовой Светланы Игоревны - удовлетворить.
Признать Скрипник Анатолия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения гражданина Российской Федерации (<иные данные изъяты>), утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Скрипник Анатолия Валерьевича в жилом помещении, по адресу: Приморский край Хорольский район с. Вознесенка ул. Весенняя д. 11.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья
Хорольского районного суда А.В. Коваленко
Мотивированное решение составлено 02 марта 2026 г.