РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2026г. с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
судьи Хвостовой Н.А.
при секретаре Гамий Э.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:
по иску Раменской Галины Валентиновны к администрации Хорольского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, и по иску Селезнева Сергея Валентиновича к администрации Хорольского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Раменская Г.В. с иском к администрации Хорольского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав, что ее родители: отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родители владели жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, построенным в 1965г. ФИО3 была зарегистрирована в доме по месту жительства с 26.03.1968г., ФИО2 - с 05.05.1974г. В данном доме также были зарегистрированы их дети: сын Селезнев Сергей Валентинович, 16.11.1965г.р., - с 16.10.1986г. по 22.11.1991г., и с 17.03.2003г. по настоящее время; и истица - с 16.10.1986г. по настоящее время. Кроме указанного жилого дома ФИО2 при жизни принадлежал земельный участок, площадью 0,237га., расположенный по тому же адресу, на основании государственного акта № ПК-21-246, выданного 12.03.1993г. на основании решения Хорольского сельского Совета народных депутатов №31 от 10.12.1992г. Таким образом, после смерти супругов ФИО10 наследниками первой очереди являются их дети: Селезнев Сергей Валентинович и истица, но до настоящего времени право собственности на жилой дом и земельный участок за кем-либо не зарегистрированы. Согласно техническому плану, составленному 26.01.2026г. кадастровым инженером ФИО7, жилой дом по указанному адресу расположен на земельном участке с кадастровым номером 25:21:160210:60, имеет площадь 72,3 кв.м. В установленные сроки после смерти родителей наследники приняли наследство, однако к нотариусу не обращались ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов на жилой дом, но вместе проживали в доме, продолжили содержать его в надлежащем состоянии, обрабатывать земельный участок. По договорённости между собой ФИО3 остался проживать в родительском доме до настоящего времени, истица приняла часть личных вещей родителей и переехала в другое место проживания. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, нормы ГК РФ о наследовании, истица просит: включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 72,3 кв.м., признав за ней право собственности на 1/2 долю в праве на этот жилой дом в порядке наследования.
В суд также обратился Селезнев Сергей Валентинович с аналогичным иском и, ссылаясь на те же обстоятельства, просил включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 72,3 кв.м., признав за ним право собственности на 1/2 долю в праве на этот жилой дом в порядке наследования.
Определением Хорольского районного суда Приморского края от 20.04.2026г. оба дела объединены в одно производство.
В судебном заседании представитель истца Раменской Г.В. – адвокат Аргунова Д.А. и истец Селезнев С.В. исковые требования поддержали по указанным в иске доводам.
Представитель ответчика – администрации Хорольского муниципального округа, надлежащим образом извещенной о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзывы, в которых указал, что против исков возражений не имеет, поскольку спорное здание не является муниципальной собственностью, и права публично-правового образования удовлетворением исковых требований нарушены не будут. Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоих истцов подлежат удовлетворению.
Из исследованных судом доказательств установлено, что:
истица Раменская (добрачная фамилия – ФИО10) Галина Валентиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью, а истец Селезнев Сергей Валентинович - сыном ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о рождении истцов, записей актов о рождении, свидетельства о заключении истицей брака;
родители истцов: отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГг., а мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копиями свидетельств об их смерти;
на основании государственного акта на право собственности на землю №ПК-21-246 ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 0,237га., для личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.11.2025г.;
согласно уведомлению КГКУ «УЗИ» от 15.12.2025г. №62183/10: запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует;
жилой дом по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального округа не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа не является, что подтверждается справкой администрации Хорольского муниципального округа от 13.03.2026г. №06/1428;
согласно технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО7: здание по адресу <адрес>, находится в границах кадастрового квартала 25:21:160210, на земельном участке с кадастровым номером 25:21:160210:60, площадь здания определена согласно требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393, и составляет 72,3кв.м.;
наследственные дела после смерти каждого из родителей истцов нотариусом не заводились, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дел.
Из копии похозяйственной книги №17 за 1997-2001г. установлено, что в жилом доме, 1965 года постройки, расположенном по адресу <адрес>, значились проживающими супруги ФИО10 с дочерью Галиной (истицей) и ее детьми.
Согласно поквартирной карточки по указанному адресу наряду с супругами Селезневыми в различные периоды значились проживающими и зарегистрированными оба истца.
Из объяснений стороны истца установлено, что после смерти матери оба истца фактически приняли наследство, содержали жилой дом, использовали по назначению земельный участок для личного подсобного хозяйства, по обоюдному соглашению договорились, что проживать в доме будет ФИО3, при этом истец ФИО3 проживает в указанном доме оп настоящее время, каких-либо споров о наследственном имуществе как между истцами, так и с третьими лицами не имеется.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истцы, будучи детьми ФИО3, в силу п.1 ст.1142 ГК РФ являются ее наследниками первой очереди.
Поскольку права наследников (истцов) никем не оспариваются, споров между ними не имеется, как и не оспаривается никем и не вызывает сомнений у суда право их матери на жилой дом по указанному адресу, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, то, что истцы после смерти матери фактически вступили в права наследования, избрав способ его фактического принятия, пользуясь и обоюдно распоряжаясь наследственным имуществом, в связи с чем требования обоих истцов подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Раменской Галины Валентиновны и Селезнева Сергея Валентиновича удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 72,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признав:
за Раменской Галиной Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, и за Селезневым Сергеем Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ
- право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья Н.А.Хвостова
Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2026г.