ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой А. А., при секретаре Челядиновой Е. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шпалерная 34» к Морозовскому Леониду Ильичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Шпалерная 34» обратилось в суд с иском к Морозовскому Л. И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 067 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>
В свою очередь ответчик является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.
Представитель истца ТСЖ «Шпалерная 34» – Михальченко Н. Н. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик к Морозовский Л. И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию стороны истца, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Морозовский Л. И. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 91–95).
Истец ТСЖ «Шпалерная 34» в спорный период осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 17–22, 23–25,27–34, 36–39, 40).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика Морозовского Л. И. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 067 руб. 93 коп. (л.д. 9–11).
Расчет пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.07.2026 (дата вынесения судом решения) выглядит следующим образом: 56 067 руб. 93 коп. * 60 дн. *1/300 *0,095 + 56 067 руб. 93 коп. * 671 дн. *1/130 * 0,095 = 28 557 руб. 70 коп.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком Морозовским Л. И. доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, а расчет задолженности по существу не оспорен.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы закона, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, в связи с чем с ответчика Морозовского Л. И. в пользу истца ТСЖ «Шпалерная 34» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 067 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.07.2026 в размере 28 577 руб. 70 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче настоящего иска в суд ТСЖ «Шпалерная 34» была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., учитывая положения ст. 333.19 НК РФ (л.д. 72).
Поскольку заявленные исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, то с ответчика Морозовского Л. И. в пользу истца ТСЖ «Шпалерная 34» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198?199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Шпалерная 34» – удовлетворить.
Взыскать с Морозовского Леонида Ильича, <данные изъяты>, в пользу ТСЖ «Шпалерная 34» (ИНН 7841310500, ОГРН 1057810089699) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 067 руб. 93 коп., пени за несвоевременную оплату услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.07.2026 в размере 28 557 руб. 70 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А. А. Малышева
Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2026 года.