РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2026г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.А.
при секретаре Ашуровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панарина Дмитрия Николаевича к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края, СХПК «Хорольский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
в Хорольский районный суд Приморского края обратился Панарин Д.Н. с иском к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края, СХПК «Хорольский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обосновании иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения в домах СХПК «Хорольский» №4 от 03.03.2025, а также дополнительного соглашения к нему от 04.03.2025, он и его брат Панарин А.С. получили право на бессрочное пользование жилым помещением и проживание в нем, расположенным по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении кроме истца и его брата никто не проживает и не зарегистрирован. Право собственности на данное жилье ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества Хорольского муниципального округа Приморского края не значится, муниципальной собственностью не является. В приватизации жилого помещения ему было отказано, в связи с отсутствием зарегистрированных прав на спорное жилое помещение. Свое право на бесплатную приватизацию он не использовал. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, нормы законодательства о приватизации жилищного фонда в РФ, просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 25:21:160109:183 на жилое помещение по адресу: Приморский край, Хорольский муниципальный район, <адрес> порядке приватизации.
В судебное заседание истец Панарин Д.Н. не явился, представил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального округа в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против заявленных требований, спорное жилье в реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью не является.
Представитель ответчика СХПК «Хорольский» в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Панарин А.С. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против заявленных требований истца не возражает, принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает.
Судом дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что истец Панарин Д.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> 05.03.2025 по настоящее время. Также по данному адресу с 04.04.2021 зарегистрирован Панарин А.С.
03.03.2025 между СХПК «Хорольский» и Панариным Анатолием Сергеевичем заключен договор № 4 социального найма жилого помещения в домах сельскохозяйственного производственного кооператива «Хорольский» на жилое помещение по адресу: <адрес>.
03.03.2025 между СХПК «Хорольский» и Панариным Дмитрием Николаевичем заключено дополнительное соглашением № 1 к договору № 4 от 03.03.2025 социального найма жилого помещения, согласно которому в спорном жилом помещении разрешено проживать Панарину Д.Н.
Согласно справки администрации Хорольского муниципального округа от 03.03.2026, жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Хорольского муниципального округа не значится, муниципальной собственностью не является.
Согласно сведений из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно справке администрации Хорольского муниципального округа от 03.03.2026 Панарин Д.Н. не участвовал в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального округа.
Наниматель жилого помещения по договору № 4 от 03.03.2025 Панарин А.С. не возражает против приватизации жилого помещения его братом Панариным Д.Н., о чем указал в своем заявлении, представленном суду.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Судом установлено, что право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за кем-либо не зарегистрировано, муниципальной собственностью данное жилое помещение не является, СХПК «Хорольский» не возражает против удовлетворения иска, наличие споров о праве собственности на указанное жиле помещение судом не установлено, истец свое право на приватизацию не использовал.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Панарина Дмитрия Николаевича удовлетворить.
Признать за Панариным Дмитрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <иные данные изъяты>, право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Хорольский районный суд.
Судья Хорольского районного суда /подпись/ О.А. Ульянова
Копия верна. Судья
Хорольского районного суда О.А. Ульянова