РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2026г. с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
судьи Хвостовой Н.А.
при секретаре Гамий Э.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Химинец Марии Михайловны к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Химинец М.М. с иском к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации, указав, что она, а также ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают в этом жилом помещении, которое было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма от 01.03.2006г. в связи с трудовыми отношениями с СХПК «Вознесенский». Спорное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность и не было оформлено самим СХПК. Оформить договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации истица не может. ФИО2 и ФИО3 не желают оформлять право собственности на себя, не возражают против оформления права собственности на истицу. Согласно справки органа местного самоуправления, квартира по указанному адресу не является муниципальной собственностью. Право на приватизацию истица не использовала. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и законодательство о приватизации жилищного фонда, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу.
Стороны, надлежащим образом извещенные о месте, дне и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело судом рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом из исследованных доказательств установлено, что:
в период с 29.03.1989г. по 01.10.2005г. ФИО2 работал в совхозе им.Дальзавода, переименованного 01.04.1995г. в СХТОО «Вознесенское», а затем 28.04.1999г. в СХПК «Вознесенский», что подтверждается копией его трудовой книжки;
01.03.2006г. между СХПК «Вознесенский» в лице конкурсного управляющего ФИО6 и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения в домах СХПК «Вознесенский» на основании ордера №29 от 24.03.1998г., выданного Вознесенским сельским Советом, в соответствии с которым семье ФИО2 во владение и пользование для проживания предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>;
истица с 23.08.2000г. по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой и копией ее паспорта. По этому же адресу зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается копиями их паспортов и поквартирной карточки;
квартира по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа, в Реестре муниципального имущества Хорольского муниципального округа не значится, что подтверждается сведениями территориального управления Ярославское от 17.03.2026г., а также отзывом администрации Хорольского муниципального округа от 09.04.2026г.;
истица в период с начала приватизации по настоящее время не участвовала в приватизации жилых помещений, расположенных на территории Хорольского муниципального округа, что подтверждается справкой территориального управления Ярославское от 17.03.2026г. №7;
правообладатель квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не зарегистрирован.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации…» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно названных норм, жилые помещения жилищного фонда бывшего совхоза им. Дальхавода, переименованного 01.04.1995г. в СХТОО «Вознесенское», а затем 28.04.1999г. в СХПК «Вознесенский», подлежат приватизации.
Общеизвестным обстоятельством для Хорольского района является тот факт, что указанное сельскохозяйственное предприятие было ликвидировано по решению Арбитражного суда Приморского края.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В настоящее время в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации…» приватизация предполагает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на безвозмездной основе.
Каких-либо доказательств того, что спорное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде является чьей-либо собственностью, по материалам дела не имеется. Право на приватизацию истицей не было использовано.
Поскольку истица по независящим от нее причинам не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию, в чьей-либо собственности жилое помещение не находится, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, согласие совершеннолетних членов семьи истицы, суд полагает удовлетворить заявленные требования, признав право собственности за истицей на занимаемое ею жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Химинец Марии Михайловны, <иные данные изъяты>, удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации Химинец Марии Михайловны, <иные данные изъяты>, - на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья Н.А.Хвостова
Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2026г.