РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2026г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.А.
при секретаре Ашуровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телушкиной Евгении Евгеньевны к администрации Хорольского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
в Хорольский районный суд Приморского края обратилась Телушкина Е.Е. с иском к администрации Хорольского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав, что она является внучкой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников у ФИО7 не имеется. После смерти ФИО7 осталось наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 14.05.2025 нотариус Хорольского нотариального округа Эйферт Е.К. выдала Телушкиной Е.Е. свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство нотариус не выдала, так как имелись противоречия в правоустанавливающих документах в части адреса расположения дома. В КГКУ «УЗИ» за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в свидетельстве о праве на наследство по закону указан жилой дом по адресу: <адрес>. На спорный жилой дом имеется технический паспорт, где адрес дома указан правильно – <адрес>. Кроме того, ФИО3 заключен с администрацией Ярославского городского поселения договор аренды земельного участка, с кадастровым номером 25:21:230104, расположенного по адресу: <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Телушкина Е.Е. не явилась, представила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Хорольского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие его представителя, предоставил отзыв, в котором указал, что жилой дом по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа не является, просит принять решение на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Телушкина Евгения Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении истца, матерью которой является ФИО2; копией свидетельства о рождении матери истца ФИО2, матерью которой является ФИО3
Мать истца Ковтун И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается копией свидетельства о её смерти.
Наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из сообщения нотариуса Хорольского нотариального округа Эйферт Е.К. следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №38676257-117/2024 от 21.11.2024. Наследником по завещанию и по закону является внучка - Телушкина Е.Е. Наследственное имущество ФИО3 состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; страховой пенсии по старости; жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (адрес дома указан согласно представленному свидетельству о праве на наследство, выданному ФИО9 государственным нотариусом Ханкайской государственной нотариальной конторы 09.07.1977 года, реестр за №1152) – право собственности наследователя не подтверждено.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 14.05.2025 Телушкина Е.Е. является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09.07.1977, наследницей имущества Батенок Ирины Емельяновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, является ее дочь ФИО3.
Согласно выписки КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 29.01.2025 дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство от 09.07.1977 р. № 1152, удостоверено Ханкайской ГНК.
Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составленного в январе 1990 года, правообладателем является ФИО3, (первоначальным правообладателем являлся Батенок М.В.).
01.03.2010 между администрацией Ярославского городского поселения и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка № 2437 от 01.03.2010 по адресу <адрес>.
Согласно сообщению администрации Хорольского муниципального округа от 07.10.2025, дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Хорольского муниципального округа не значится, муниципальной собственностью Хорольского муниципального округа не является.
Согласно выписки из ЕГРН, сведений о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, неполученной страховой пенсии и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследником ФИО3 по завещанию и по закону является ее внучка Телушкина Е.Е., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла наследство в виде квартиры, оставшейся после смерти наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома истцу было нотариусом отказано, в связи с не подтверждением права собственности наследодателя на спорное жилье, поскольку согласно сведений КГКУ «УЗИ» право собственности ФИО3 на спорное жилое помещение зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство от 09.07.1977 № 1152, в котором адрес наследственного имущества в виде жилого дома указан: <адрес>.
Оценив представленные суду доказательства, суд считает заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку из представленных суду документов следует, что правообладателем спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является наследодатель ФИО3, что подтверждается техническим паспортом на указанный жилой дом, сведениями КГКУ «УЗИ», договором аренды земельного участка, в границах которого расположен спорный жилой дом. Истец, являясь единственным наследником умершей ФИО3, имеет право наследовать имущество, оставшееся после смерти наследодателя, в том числе имущество, право собственности, на которое, за наследодателем надлежащим образом не оформлено.
Учитывая изложенное, отсутствие споров о праве на спорное жилое помещение, суд считает исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Телушкиной Евгении Евгеньевны удовлетворить.
Признать за Телушкиной Евгенией Евгеньевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти своей бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья Хорольского районного суда /подпись/ О.А. Ульянова
Копия верна. Судья
Хорольского районного суда О.А. Ульянова