РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2026г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.А.
при секретаре Ашуровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» к Логутовой Елене Сергеевне о возложении обязанности оформить право собственности на жилое помещение в общую долевую собственность с определением долей несовершеннолетних детей,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилось КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» с иском к Логутовой Е.С. о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств регионального материнского капитала, в общую долевую собственность с определением размера долей несовершеннолетних детей, указав, что у ответчика в связи с рождением второго ребенка в соответствии со ст. 4 Закона Приморского края от 13.02.2019г. № 448-КЗ «О социальной поддержке семей проживающих на территории Приморского края» возникло право на региональный материнский (семейный) капитал, что представляет собой - единовременную дополнительную меру социальной поддержки, предоставляемую семьям, постоянно проживающим на территории Приморского края, в связи с рождением второго ребенка. Порядок предоставления РМК регулируется постановлением Правительства Приморского края от 18.12.2020 № 1053-пп «Об утверждении Порядка предоставления регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка и Порядка ведения краевого регистра лиц, имеющих право на региональный материнский (семейный) капитал при рождении второго ребенка». 05.09.2022 ответчик обратилась с заявлением к истцу о распоряжении средствами регионального материнского капитала по направлению на улучшение жилищных условий, а именно на уплату первоначального взноса и (или) на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) включая ипотечный кредит на приобретение жилого помещения. К заявлению предоставила договор купли-продажи объекта недвижимости от 17.08.2022 по адресу: <адрес>, согласно которому покупателями являются ответчик и ее супруг Гасанов Х.Р.о. Оплата по договору купли-продажи производится за счет заемных средств, предоставленных Гасанову Х.Р.о. кредитным потребительским кооперативом «Феникс Капитал» (договор займа № ДЗ-1-370ПРА от 27.07.2022). Денежные средства регионального материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) в размере 191 829, 5 руб. были перечислены КГКУ в соответствии с направлением выплаты, указанным в заявлении о распоряжении РМК, п/п 418853 от 14.10.2022. В соответствии с пп.3 п.5.10 Порядка приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) РМК жилое помещение оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и (или) последующих) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного помещения. Срок исполнения обязательств по договору займа № ДЗ-1-370ПРА от 27.07.2022 – 6 месяцев с даты предоставления займа, то есть до 27.01.2023. В ходе проведения проверки целевого использования денежных средств краевого бюджета было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, до настоящего времени на праве собственности принадлежит ответчику и Гасанову Х.Р.оглы. В нарушении пп.3 п.5.10 Порядка доли собственности детям не выделены. Ссылаясь на изложенные обстоятельства и нормы законодательства в регулируемой сфере правоотношений, истец просит обязать ответчика оформить право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность с определением долей детям.
В судебное заседание представитель истца КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» Кратасюк Т.И. не явилась, в иске просит дело рассмотреть в ее отсутствие, 29.05.2026 уточнила исковые требования, указав, что в иске указаны двое детей Логутовой Е.С. – ФИО1, ФИО2, учитывая, что у ответчика, после предоставления ей средств РМК, родился третий ребенок, спорное жилое помещение необходимо оформить в общую долевую собственность с определением долей трем детям.
Ответчик Логутова Е.С. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.
Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Привлеченный к участию в деле орган опеки и попечительства, в лице представителя отдела опеки и попечительства администрации Хорольского муниципального округа Лукашенко Е.А. в судебном заседании, в интересах троих детей ответчика, поддержала исковые требования.
Допрошенная в качестве свидетеля начальник ОСП по Хорольскому округу Никитина О.В. суду пояснила, что Логутова Е.С. является должником по нескольким исполнительным производствам, которые соединены в сводное исполнительное производство. В ходе исполнения данного сводного исполнительного производства на имущество должника Логутовой Е.С., в том числе на жилое помещение по адресу жд. <адрес>, наложен запрет на регистрационные действия. По вопросу необходимости проведения регистрационных действий в виде определения долей в общей долевой собственности на жилое помещение детям Логутовой Е.С. в ОСП по Хорольскому району никто не обращался. В случае поступления решений суда либо обращения Логутовой Е.С. с заявлением о необходимости произвести регистрационные действия – определить доли в общей собственности ее детям, постановление о запрете на совершение действий по регистрации спорного жилого помещения будет скорректировано – запрет будет наложен только на отчуждение данного жилого помещения.
Выслушав представителя органа опеки и попечительства, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик Логутова Е.С. является матерью несовершеннолетних: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в актовой записи о рождении матерью ребенка указана ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями ФНС России, оЗАГС администрации Хорольского муниципального округа.
05.09.2022 Логутова Е.С. обратилась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» с заявлением о распоряжении средствами (части средств) регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка, указав направление данных средств на улучшение жилищных условий: уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в размере 191 829,55 руб.
К заявлению приложен договор купли-продажи от 17.08.2022, согласно которому она и Гасанов Х.Р.о. приобрели жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома определена договором в сумме 884 973,65 руб. (п. 5 договора). Согласно п. 6 договора оплата по договору купли-продажи производится, в том числе, за счет заемных средств, предоставленных Гасанову Х.Р.о. кредитным потребительским кооперативом «Финанс Капитал» (договор займа № ДЗ-1-370ПРА от 27.07.2022, срок возврата займа – по истечении 6 месяцев, считая с даты фактического предоставления займа). В п. 39 указано, что право общей совместной собственности на указанные земельный участок и жилой дом возникает у Гасанова Х.Р.о. и Логутовой Е.С. с момента регистрации перехода права общей совместной собственности и ипотеки в силу закона в органах обязательной государственной регистрации.
Решением отделения по Артемовскому городскому округу КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» от 08.09.2022 удовлетворено заявление Логутовой Е.С. о распоряжении средствами регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка, произведена уплата первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения в размере 191 829,55 руб., что подтверждается информацией о выплате РМК в сумме 191 829,55 руб. согласно платежному поручению № 418853 от 14.10.2022.
15.10.2025 на имя ответчика направлено уведомление № 201-110/699 о необходимости оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств РМК в общую долевую собственность лица, включенного в регистр, его супруга и детей с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после предусмотренных п. 5.10 Порядка предоставления РМК условий.
Согласно выписки из ЕГРН от 28.04.2026, правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенного с использованием средств РМК, являются: Гасанов Х.Р.о. и Логутова Е.С. Жилое помещение находится в их общей совместной собственности, право зарегистрировано 18.08.2022. На жилое помещение наложены ограничения в виде запрещения регистрации с видом: ипотека в силу закона в пользу КПК «Финанс Капитал», срок ограничений с 18.08.2022 на 6 месяцев с даты фактического предоставления кредита.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Хорольскому району от 22.01.2026 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению и ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества Логутовой Е.С., в том числе, здания по адресу: <адрес>, по сводному исполнительному производству № 425487/24/25030-СД в отношении должника Логутовой Е.С.
Согласно части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства.
В Приморском крае система мер социальной поддержки семей, постоянно проживающих на территории Приморского края, в связи с рождением первого и (или) второго ребенка и последующих детей установлена Законом Приморского края от 13 февраля 2019 года № 448-КЗ «О социальной поддержке семей, проживающих на территории Приморского края».
Согласно ч. 1 ст. 4 указанного Закона, в Приморском крае предоставляется региональный материнский (семейный) капитал при рождении второго ребенка.
Постановлением Правительства Приморского края от 18.12.2020 N 1053-пп, утвержден Порядок предоставления регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка и Порядок ведения краевого регистра лиц, имеющих право на региональный материнский (семейный) капитал при рождении второго ребенка, согласно п. 2.1 которого право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении второго ребенка, приобретшего гражданство Российской Федерации по рождению, в том числе, у женщин, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения второго ребенка и постоянно проживающих на территории Приморского края, родивших второго ребенка в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2026 года.
В соответствии с ч. 8 ст. 4 Закона Приморского края от 13.02.2019 N 448-КЗ, распоряжение средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка осуществляется лицами, имеющими право на региональный материнский (семейный) капитал при рождении второго ребенка и включенными в регистр, путем подачи в структурное подразделение краевого государственного казенного учреждения заявления о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка, в котором указывается направление использования регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка в соответствии с настоящим Законом.
Согласно ч. 10 ст. 4 Закона Приморского края от 13 февраля 2019 года № 448-КЗ, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка в соответствии с заявлением о распоряжении могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе, на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала при рождении второго ребенка, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго и (или) последующих) с определением размера долей по соглашению.
Защита прав и законных интересов детей в соответствии с п. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации возложена на их родителей.
Приобретая жилое помещение за счет средств материнского (семейного) капитала, родители действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей.
Согласно пп. 3, пп. 8 п. 5.10 Порядка, утвержденного постановлением Правительства Приморского края от 18.12.2020 N 1053-пп, лицо, включенное в регистр обязано оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, включенного в регистр, его супруга и детей (в том числе первого, второго и (или) последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения; после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Судом установлено, что право общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за Гасановым Х.Р.о. и Логутовой Е.С. 18.08.2022 на основании договора купли-продажи от 17.08.2022, срок ограничений прав и обременение объекта недвижимости с видом: ипотека в силу закона, установлен с 18.08.2026 на 6 месяцев с даты фактического предоставления кредита, договор займа № ДЗ-1-370ПРА от 27.07.2022, т.е. 6-месячный срок ограничений по ипотеке в силу закона истек 27.01.2023.
Ответчик Логутова Е.С., являясь лицом, включенным в регистр лиц, имеющих право на региональный материнский (семейный) капитал при рождении второго ребенка, с целью улучшения жилищных условий, в течении 6 месяцев с 27.01.2023, т.е. до 27.07.2023, не оформила жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность в том числе детей, с определением размера долей по соглашению.
Принимая во внимание, что при заключении договора купли-продажи и, в последующем, при оформлении права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, доли несовершеннолетних детей выделены не были, при этом, жилое помещение было приобретено ответчиком, в том числе, за счет средств регионального материнского (семейного) капитала, суд в силу вышеприведенных норм права исходит из обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.
При принятии решения судом учитывается, что после приобретения ответчиком жилого помещения с использованием средств РМК, у нее ДД.ММ.ГГГГ родился третий ребенок ФИО3, в интересах которого, в соответствии с требованиями ч. 10 ст. 4 Закона Приморского края от 13 февраля 2019 года № 448-КЗ, п. 5.10 Порядка от 18.12.2020 N 1053-пп, суд считает возложить на ответчика обязанность оформить жилое помещение в общую долевую собственность, с определением долей трем несовершеннолетним детям ответчика по соглашению.
В силу ч. 1, ч. 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд, учитывая установленные обстоятельства, считает срок исполнения решения суда в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, объективным.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с учетом положений пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования КГКУ «Центр социальной поддержки населения Приморского края» удовлетворить.
Обязать Логутову Елену Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <иные данные изъяты>, оформить жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, приобретенный с использованием средств регионального материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность, с определением долей несовершеннолетним детям: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по соглашению, - в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Логутовой Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <иные данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.
Судья Хорольского районного суда /подпись/ О.А. Ульянова
Мотивированное решение составлено 01.06.2026.
Копия верна. Судья
Хорольского районного суда О.А. Ульянова