РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьевой Е. В., Борткевич Я. В., Дементьева И. А. к Ступницкой Н. В., Ступницкому И. Д., ООО «Уютный мир», ПАО «ДЭК», МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО «Риц Партнер» о разделе лицевых счетов, с участием третьего лица Администрации Уссурийского городского округа Приморского края,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, распределено ДД.ММ.ГГ жилищной комиссией по учету и распределению жилой площади при Уссурийском горисполкоме ФИО9, которая является матерью истца Дементьевой Е.В. и ответчика Ступницкой Н.В. Истцы и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГ истец Дементьева Е.В. заключила с Администрацией УГО договор социального найма на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГ умерла ФИО9 С 2019 года по настоящее время плату за спорную квартиру и коммунальные услуги вносят истцы, ответчики не исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, между сторонами отсутствует соглашение о порядке и размере участия в оплате ЖКУ. Стороны не ведут общее хозяйство, не имеют общего бюджета. На основании изложенного, истцы просили определить порядок и размере участия истцов и ответчиков Ступницкого И.Д., Ступницкой Н.В. в расходах на внесение платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в размере 1/5 доли у каждого от общей стоимости ЖКУ; обязать ответчиков ООО «Уютный мир», ПАО «ДЭК», МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО «Риц Партнер» заключить с каждым из истцов и ответчиков Ступницкого И.Д., Ступницкой Н.В. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; взыскать с ответчиков Ступницкого И.Д., Ступницкой Н.В. расходы по оплате госпошлины в размере 30 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 руб.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики Ступницкая Н.В., Ступницкий И.Д. в судебное заседание не явились, дважды извещались надлежащим образом о дате и месте судебного заседания по месту регистрации, конверты возвращены с отметками «истек срок хранения».
Представители ответчиков ООО «Уютный мир», ПАО «ДЭК», МУП «Уссурийск-Водоканал», КГУП «ПЭО», АО «УПТС», ООО «Риц Партнер» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель ответчика ПАО «ДЭК» направил возражения на иск, просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме. Представитель МУП «Уссурийск-Водоканал» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица Администрации УГО ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является Дементьева Е.В., что подтверждается договором социального найма XXXX.39 от ДД.ММ.ГГ.
Согласно пункту 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: дочь - Борткевич Я.В., племянник Ступницкий И.Д., сестра – Ступницкая Н.В., мать – ФИО9
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-BC XXXX.
Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ XXXX.39, совместно с нанимателем дополнительно в жилое помещение вселен член семьи: муж – Дементьев И.А.
Согласно справке XXXX ООО «РИЦ Партнер», в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, зарегистрированы: Дементьева Е.В., Борткевич Я.В., ФИО10, Ступницкий И.Д., Ступницкая Н.В., Дементьев И.А.
Обслуживание многоквартирного дома по адресу XXXX, осуществляет ООО «Уютный мир» на основании договора XXXX управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ.
На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями частью 3 и частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, - не противоречат вышеприведенным нормам федерального законодательства.
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Учитывая, что стороны во внесудебном порядке не пришли к соглашению о порядке и размере участия в расходах за ремонт и содержание спорной квартиры, в оплате коммунальных услуг, а также учитывая, что правом пользования спорной квартирой обладает пять человек, суд приходит к выводу о необходимости определения каждой из сторон доли в оплате за ремонт и содержание жилого помещения, а также в оплате коммунальных услуг (по обращению с твердыми коммунальными отходами и отопления) в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по 1/5 доли каждому. Оплата за ремонт и содержание жилого помещения, а также оплата коммунальных услуг (по обращению с твердыми коммунальными отходами, отопления), рассчитываются исходя из площади жилого помещения и не зависит от факта проживания либо не проживания в нем лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
В удовлетворении требования в части определения долей в оплате иных коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из фактического потребления, суд отказывает, поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что ответчики Ступницкая Н.В., Ступницкий И.Д. в спорной квартире фактически проживают и пользуются коммунальными услугами электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Поскольку судом установлен порядок и размер участия сторон в оплате за ремонт и содержание жилого помещения, а также оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и отоплению, суд возлагает на АО «УПТС», КГУП «ПЭО», ООО «Уютный мир» обязанность заключить с истцами отдельное соглашение и производить раздельное начисление оплаты, согласно установленным настоящим решением долям с момента вступления решения в законную силу.
В удовлетворении требований истцов о возложении обязанности на АО «УПТС», КГУП «ПЭО», ООО «Уютный мир» заключить с ответчиками отдельные соглашения, суд отказывает, поскольку истцы не наделены полномочиями по обращению в интересах ответчиков с требованием о возложении обязанностей на ответчика по отношению к другому ответчику.
В удовлетворении требования о возложении вышеуказанной обязанности на ПАО «ДЭК», МУП «Уссурийск-Водоканал» суд отказывает, поскольку данное требование является производным от основного, в удовлетворении которого судом отказано.
В удовлетворении требований к ООО «РИЦ Партнер» суд отказывает, поскольку данное юридическое лицо не является ни управляющей компанией, ни организацией, оказывающей коммунальные услуги истцам; является ненадлежащим ответчиком по делу.
Согласно ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Факт оказания юридических услуг Дементьевой Е.В., подтверждается договором от ДД.ММ.ГГ, заключенным с ФИО11, а также заданием XXXX к договору, согласно которому за подготовку и отправку иска в суд стороны определили цену 35 000 руб.
С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, а также разъяснений, приведенных в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1, а также частичного удовлетворения первоначальных исковых требований, суд приходит к выводу о возможности возмещения расходов истца по оплате юридических услуг в сумме 15 000 руб. Данные расходы отвечают принципам разумности и справедливости, сложности спора, объему фактически выполненной работы (подготовка и отправка иска в суд). В удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в большем размере, суд отказывает.
Согласно п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 3000 руб.
На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., так как они подтверждены документально и понесены истцом в связи с защитой нарушенного права.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Поскольку надлежащий размер госпошлины, подлежащий уплате при подаче иска в суд, составлял 3000 руб. за требование неимущественного характера о разделе лицевых счетов, излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцам.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дементьевой Е. В., Борткевич Я. В., Дементьева И. А. – удовлетворить частично.
Определить Дементьевой Е. В., Борткевич Я. В., Дементьеву И. А., Ступницкой Н. В., Ступницкому И. Д. долю в оплате расходов на ремонт и содержание жилого помещения, а также в оплате коммунальных услуг (по обращению с твердыми коммунальными отходами, отопления) в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX размере 1/5 доли начислений на каждого.
Обязать ООО «Уютный мир» (ИНН 2511093626) заключить с Дементьевой Е. В., Борткевич Я. В., Дементьевым И. А. отдельное соглашение и производить раздельное начисление оплаты расходов на ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX XXXX, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату, согласно установленным настоящим решением долям с момента вступления решения в законную силу.
Обязать АО «УПТС» (ИНН 2511111265) заключить с Дементьевой Е. В., Борткевич Я. В., Дементьевым И. А. отдельное соглашение и производить раздельное начисление оплаты за коммунальную услугу по отоплению в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX также выдавать отдельные платежные документы на оплату, согласно установленным настоящим решением долям с момента вступления решения в законную силу.
Обязать КГУП «ПЭО» (ИНН 2504000885) заключить с Дементьевой Е. В., Борткевич Я. В., Дементьевым И. А. отдельное соглашение и производить раздельное начисление оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении квартиры, расположенной по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX В, XXXX, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату, согласно установленным настоящим решением долям с момента вступления решения в законную силу.
Взыскать со Ступницкой Н. В. (паспорт XXXX XXXX) в пользу Дементьевой Е. В. (ИНН XXXX), Борткевич Я. В. (ИНН XXXX), Дементьева И. А. (ИНН XXXX) расходы по оплате госпошлины 1500 руб., в пользу каждого по 500 руб.
Взыскать со Ступницкого И. Д. (паспорт XXXX XXXX) в пользу Дементьевой Е. В. (ИНН XXXX), Борткевич Я. В. (ИНН XXXX), Дементьева И. А. (ИНН XXXX) расходы по оплате госпошлины 1500 руб., в пользу каждого по 500 руб.
Возвратить Дементьевой Е. В. (ИНН XXXX), Борткевич Я. В. (ИНН XXXX), Дементьеву И. А. (ИНН XXXX) излишне уплаченную при подаче иска госпошлину, каждому по 9000 руб., выдать справки.
Взыскать со Ступницкой Н. В. (паспорт XXXX XXXX), Ступницкого И. Д. (паспорт XXXX XXXX) в пользу Дементьевой Е. В. (ИНН XXXX) расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб., с каждого по 7500 руб.
В удовлетворении требований в оставшейся части – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2026 года.