РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Пономаревой Э.В., с участием в судебном заседании представителя истцов администрации Уссурийского городского округа Приморского края и Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края по доверенности Разумной Т.В., законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - Воробьевой Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уссурийского городского округа Приморского края, Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края к ФИО1 в лице законного представителя Воробьевой Т. И. о взыскании задолженности по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд,
УСТАНОВИЛ:
истцы администрация Уссурийского городского округа Приморского края и Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 в лице законного представителя Воробьевой Т.И. о взыскании задолженности по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГ между ФИО1, действующей с согласия своей матери Воробьевой Т.И., и администрацией Уссурийского городского округа Приморского края заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГ администрация Уссурийского городского округа Приморского края взамен изъятого жилого помещения (квартира) общей площадью 24,5 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX кадастровым номером XXXX, принадлежащего ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, предоставила в собственность жилое помещение общей площадью 28,8 кв.м, расположенное по адресу: Приморский край. Уссурийский городской округ, г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX. В соответствии с пунктом 2.1 соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГ стоимость предоставленного ответчику администрацией Уссурийского городского округа Приморского края жилого помещения, составляла 2 675 832 руб. 81 коп. В соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Уссурийском городском округе» на 2019 - 2025 годы», утвержденной постановлением администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX-НПА, пунктом 2.2 соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГ стороны пришли к соглашению, что разница между площадью жилого помещения, передаваемого администрацией в собственность ответчика, взамен изымаемого жилого помещения, в части превышающей площадь изымаемого помещения, возмещается ФИО1 в размере 398 134 руб. 29 коп. Сумма платежа в размере 398 134 руб. 29 коп. ФИО1 оплачивается в рассрочку ежемесячно до 20 числа соответствующего месяца в течение 3 (трех) лет в соответствии с расчётом-графиком оплаты, на основании решения управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о предоставлении отсрочки, рассрочки по уплате платежей по неналоговым доходам бюджета Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной ? ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на период предоставления рассрочки. При изменении ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в период действия рассрочки процент за пользование рассрочкой взимается с учётом изменений ставки рефинансирования. Проценты начисляются за фактическое время пользования рассрочкой и оплачиваются ежемесячно до 20 числа соответствующего месяца в течение 3 (трех) лет в соответствии с расчётом-графиком оплаты. В соответствии с п. 2.6 соглашения, стороны пришли к соглашению, что кв. XXXX, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX находится в залоге у администрации до полного исполнения обязательств ФИО1 ДД.ММ.ГГ у ответчика возникла просроченная задолженность по основному долгу и уплате процентов за пользование рассрочкой. В связи с несоблюдением ответчиком условий и сроков погашения рассроченных платежей, а также невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств, управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края принято решение об отмене предоставления рассрочки и направлено ФИО1 письмо с уведомлением от ДД.ММ.ГГ XXXX. В адрес ответчика истцом направлены претензии об оплате образовавшейся задолженности, данные претензии ответчиком не оплачены. Согласно акту сверки расчетов по оплате за жилое помещение между управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края и ФИО1, действующей с согласия матери Воробьевой Т.И., по состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность составляет 235 255 руб. 71 коп. основного долга, по процентам за пользование рассрочкой за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 28 248 руб. 10 коп. По состоянию на ДД.ММ.ГГ задолженность по оплате основной суммы долга за жилое помещение и по оплате процентов за пользование рассрочкой ответчиком не погашена. Расчет процентов произведен на сумму долга за период со ДД.ММ.ГГ (дата, следующая за датой принятия решения об отмене предоставления отсрочек, рассрочек по уплате платежей по неналоговым доходам в бюджет Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX) по ДД.ММ.ГГ (690 дней), который составляет 30 401 руб. 78 коп. Просит взыскать (с учетом заявления об уточнении исковых требований) с ФИО1 в лице законного представителя Воробьевой Т. И. в пользу администрации Уссурийского городского округа Приморского края в лице управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края основной долг по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 235 255 руб. 71 коп., проценты за пользование рассрочкой по ? ключевой ставке Банка России 16%, начисленные на сумму остатка основного долга за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28 248 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 235 255 руб. 71 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 34 014 руб. 40. коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 235 255 руб. 71 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГ по день фактической уплаты долга.
Представитель истцов администрации Уссурийского городского округа Приморского края и Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края по доверенности Разумная Т.В. в судебном заседании исковые требования с учетом заявления об уточнении иска поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 - Воробьева Т.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 19 876 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования администрации Уссурийского городского округа Приморского края, Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края к ФИО1 в лице законного представителя Воробьевой Т. И. о взыскании задолженности по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, XXXX в лице законного представителя Воробьевой Т. И., XXXX в пользу администрации Уссурийского городского округа Приморского края в лице управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края (ИНН 2511013839) основной долг по соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 235 255 руб. 71 коп., проценты за пользование рассрочкой по ? ключевой ставке Банка России 16%, начисленные на сумму остатка основного долга за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 28 248 руб. 10 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 235 255 руб. 71 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 34 014 руб. 40. коп.
Взыскивать с ФИО1, XXXX в лице законного представителя Воробьевой Т. И., XXXX в пользу администрации Уссурийского городского округа Приморского края в лице управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края (ИНН 2511013839) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга 235 255 руб. 71 коп., исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды с ДД.ММ.ГГ по день фактической уплаты долга.
Взыскать с ФИО1, XXXX в лице законного представителя Воробьевой Т. И., XXXX в доход бюджета государственную пошлину в размере 19 876 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года.