РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю Якшиной А.С. к Семилуцкому Д. А. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «УПТС», МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк»,
УСТАНОВИЛ:
истец судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю обратилась в суд с иском к ответчику Семилуцкому Д.А. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указала, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находятся исполнительные производства: XXXX-ИП, XXXX-ИП, XXXX-ИП, XXXX-ИП, XXXX-ИП, XXXX-ИП, возбужденные на основании: судебного приказа XXXX, выданного мировым судьей судебного участка XXXX судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 13 988 руб. 62 коп.; судебного приказа XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 66 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 15 742 руб. 52 коп.; исполнительной надписи нотариуса № XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданной нотариусом ФИО4 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 787 847 руб. 30 коп.; исполнительной надписи нотариуса ФИО5 № XXXX от ДД.ММ.ГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 294 521 руб. 13 коп.; постановления судебного пристава –исполнителя XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного судебным приставом – исполнителем о взыскании задолженности в размере 1 000 руб.; судебного приказа XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 88 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) о взыскании задолженности в размере 99 305 руб. Взыскателями по исполнительным производствам являются АО «УПТС», МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк», ГУФССП России по Приморскому краю. В ходе исполнения требований исполнительных документов, установлено, что должнику Семилуцкому Д.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: XXXX, площадью 1 470 кв.м. Согласно ответов, полученных в рамках исполнительного производства у должника имеются счета в Банке ГПБ (АО), ПАО Сбербанк России, ООО ИКБ «Совкомбанк», в связи с чем, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. ДД.ММ.ГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером XXXX, расположенного по адресу: XXXX, площадью 1 470 кв.м. и помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 41,10 кв.м. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером XXXX является единственным способом для своевременного исполнения требований исполнительного документа, поскольку иное имущество, за счет которого должник может погасить долг не достаточно. Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: XXXX, принадлежащий на праве собственности Семилуцкому Д. А..
Представитель истца отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю - судебный пристав-исполнитель Якшина А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Семилуцкий Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом посредством направления заказной судебной корреспонденции по адресам, указанным в исковом заявлении, в том числе по адресу регистрации. Почтовые конверты, отправленные в адрес ответчика, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП «Уссурийск-Водоканал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил письменный отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым указал, что ввиду наличия задолженности за услуги ЖКХ, отсутствия желания и возможности добровольного погашения, поддерживает позицию истца и просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора АО «УПТС», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.
В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Удовлетворение в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ исполнительной надписью нотариуса г. Владивостока Приморского края ФИО5 № XXXX приняты меры принудительного исполнения в отношении должника Семилуцкого Д.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 294 521 руб. 13 коп. в пользу ПАО «Сбербанк России»
Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО5 № XXXX в отношении Семилуцкого Д.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП.
Исполнительной надписью нотариуса Ханкайского района Приморского края ФИО4 № XXXX от ДД.ММ.ГГ приняты меры принудительного исполнения в отношении должника Семилуцкого Д.А. о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 787 847 руб. 30 коп. в пользу ПАО «Сбербанк России»
На основании исполнительной надписи, выданной нотариусом Ханкайского района Приморского края ФИО4 № XXXX, ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю в отношении Семилуцкого Д.А. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП.
Мировым судьей судебного участка № 88 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края ДД.ММ.ГГ вынесен судебный приказ XXXX, которым с должника Семилуцкого Д.А. в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» взыскана задолженность по кредитному договору XXXX от ДД.ММ.ГГ за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 97 305 руб. 64 коп., а также суммы уплаченной государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего взыскано 99 305 руб. 64 коп.
ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № 66 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края вынесен судебный приказ XXXX, которым с должника Семилуцкого Д.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Уссурийск-Водоканал» Уссурийского городского округа взыскана задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 11 278 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2 464 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., а всего взыскано 15 742 руб. 52 коп.
Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГ на основании выданного мировым судьей судебного участка № 66 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края судебного приказа XXXX о взыскании задолженности с Семилуцкого Д.А., выступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП.
ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № 88 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края вынесен судебный приказ XXXX, которым с должника Семилуцкого Д.А. в пользу Акционерного Общества «Уссурийское предприятие тепловых сетей» взыскана задолженность по оплате услуг водоснабжения и водоотведения жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 10 156 руб. 44 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 1 527 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., судебные расходы в размере 305 руб., а всего взыскано 13 988 руб. 62 коп.
Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГ на основании, выданного мировым судьей судебного участка № 88 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края судебного приказа XXXX о взыскании задолженности с Семилуцкого Д.А., выступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю на основании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГ XXXX-ИП, возбужденного на основании постановления, выданного судебным участком № 104 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края по делу об административном правонарушении XXXX от ДД.ММ.ГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, вынесено постановление о взыскании исполнительного сбора по исполнительному производству имущественного характера.
ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю на основании исполнительного документа XXXX, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 88 судебного района города Уссурийска и Уссурийского района Приморского края о взыскании с Семилуцкого Д.А. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по платежам (кроме ипотеки) в размере 99 305 руб. 64 коп., возбуждено исполнительное производство XXXX-ИП.
Судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГ на основании исполнительного документа XXXX от ДД.ММ.ГГ, выданного по делу XXXX-ИП о взыскании с Семилуцкого Д.А. исполнительского собора в размере 1 000 руб., вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП.
В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю установлено, что Семилуцкому Д.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир здание – жилой дом, участок находится примерно в 96 м по направлению на юго-запад, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 1470 кв.м, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ № КУВИ-202/2026.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).
Поскольку требования исполнительных документов должником Семилуцким Д.А. не исполнены, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, у должника не имеется, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения судебного постановления, а также учитывая, что каких-либо добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю Якшиной А.С. к Семилуцкому Д. А. об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: АО «УПТС», МУП «Уссурийск-Водоканал», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Совкомбанк» – удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером XXXX, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – жилой дом, участок находится примерно в 96 м по направлению на юго-запад, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 1470 кв.м, погрешность 13, уточненная площадь (009), дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ, принадлежащий на праве собственности Семилуцкому Д. А. (ИНН XXXX).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2026 года.