РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Пономаревой Э.В., с участием в судебном заседании истца Диденко А.А., ответчика Ожаровской С.А., ее представителя адвоката Вижжик Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко А. А. к КГУП «Приморский экологический оператор», Ожаровской С. А. о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
истец Диденко А.А. обратился в суд с иском к ПАО «ДЭК» о разделе лицевых счетов. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ссылаясь на ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ просит разделить лицевые счета XXXX на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками и выставлять отдельные платежные поручения.
Судом с согласия истца Диденко А.А. произведена замена ненадлежащего ответчика ПАО «ДЭК» надлежащим КГУП «Приморский экологический оператор», а также привлечена в качестве соответчика Ожаровская С.А.
В судебном заседании истец Диденко А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно указал, что соглашение по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственниками не достигнуто, в связи с чем просит в судебном порядке определить порядок оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому, расположенному по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в соответствии с размером доли, принадлежащей ему и ответчику Ожаровской С.А.
Ответчик Ожаровская С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения, в которых указала, что жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принадлежит ей и истцу на праве собственности, каждому принадлежит 1/2 доли в праве. В силу ряда обстоятельств, истец владеет и пользуется домом единолично, чинит препятствия к посещению владения, предложение об урегулировании спора по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами от истца в ее адрес не поступало, в связи с чем считает, что истцом нарушен досудебный порядок урегулирования спора. Просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель ответчика Ожаровской С.А. - Вижжик Е.Е. в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, привела доводы, аналогичные изложенным в письменных возражениях.
Представитель ответчика КГУП «Приморский экологический оператор» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало. Представил позицию относительно исковых требований, в которой указал, что по лицевому счету XXXX по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, числится 1 собственник. Начисления до ДД.ММ.ГГ производились на проживающего, с ДД.ММ.ГГ начисления производятся по площади помещения (39,3 кв.м). Задолженности по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет: сумма основного долга - 3 972 руб. 02 коп., пени - 1 232 руб. 79 коп.
При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, мнения участников процесса, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика КГУП «Приморский экологический оператор»
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
При этом в абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что стороны Диленко А.А. и Ожаровская С.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по 1/2 доле в праве, и соразмерно своим долям несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Поскольку соглашение об определении порядка и оплаты за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в ходе рассмотрения дела ответчик требования истца не признавала, возражала против определения порядка участия в оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому, расположенному по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, соответствующее согласие в КГУП «Приморский экологический оператор» о разделении лицевого счета не представила, суд приходит к выводу о том, что определение порядка и размера участия по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому, расположенному по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, между собственниками Диденко А.А. и Ожаровской С.А. подлежит определению в судебном порядке в размере 1/2 доли каждый.
Поскольку сособственники во внесудебном порядке не смогли добровольно заключить соглашение, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке, что является основанием для возложения на КГУП «Приморский экологический оператор» обязанности по отдельному расчету платы на истца и ответчика и формированию различных платежных документов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Диденко А. А. к КГУП «Приморский экологический оператор», Ожаровской С. А. о разделе лицевых счетов - удовлетворить.
Определить между Диденко А. А. и Ожаровской С. А. порядок оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по жилому дому, расположенному по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в размере 1/2 доли за каждым из них от начисляемой платы.
Возложить на КГУП «Приморский экологический оператор» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на имя Диденко А. А. и Ожаровской С. А. в соответствии с установленным порядком несения расходов по оплате коммунальных услуг со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов собственникам жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в указанных размерах.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уссурийский районный суд.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года.