РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Пономаревой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
заявитель Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края обратился в суд с указанным заявлением. В обоснование заявленного требования заявитель указал, что помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,6 кв.м., по документам, собранным Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края, является бесхозяйным. По учетным данным Управления Росреестра по Приморскому краю сведения о зарегистрированных правах на указанное сооружение отсутствуют. Спорный бесхозяйный объект не включен в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается следующими документами: справкой из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии сведений в Реестре федерального имущества; уведомлением от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии объекта недвижимого имущества в Реестре собственности Приморского края из Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края; уведомлением из Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX; уведомлением КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX об отсутствии сведений о зарегистрированных правах. Постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер объекта XXXX, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 31,6 кв.м, произведена ДД.ММ.ГГ, номер записи XXXX. По истечении года запрошена выписка из Единого государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ, № КУВИ-001/2026-16184774, которая содержит сведения, что помещение с кадастровым номером XXXX, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Приморский край. Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 31,6 кв.м, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, учтено уполномоченным органом как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Просит признать за Уссурийским городским округом Приморского края право собственности на помещение, кадастровый номер: XXXX, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 31,6 кв.м, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое.
Представитель заявителя Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении судебного заседания в суд не поступало.
При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, площадью 31,6 кв.м, по документам, собранным Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края, является бесхозяйным. Постановка на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером объекта XXXX, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Приморский край. Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 31,6 кв.м., произведена ДД.ММ.ГГ, номер записи XXXX.
Обращаясь с указанным заявлением в суд, заявитель ссылается на то обстоятельство, что помещение с кадастровым номером XXXX, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Приморский край. Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 31,6 кв.м, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое, учтено уполномоченным органом как бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Согласно уведомлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа XXXX от ДД.ММ.ГГ жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа.
Из справки территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае от ДД.ММ.ГГ XXXX следует, что помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствует в реестре федерального имущества.
Согласно уведомлению Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края XXXX от ДД.ММ.ГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, по состоянию на ДД.ММ.ГГ в Реестре собственности Приморского края не значится.
Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГ XXXX следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передач от АО «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствует.
Судом установлено, что помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, не включено в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности, что подтверждается материалами дела.
Таким образом, учитывая, что со дня постановки данного сооружения на учет никто о своих правах на него не заявил, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного Управлением имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, с участием заинтересованного лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю – удовлетворить.
Признать за Уссурийским городским округом Приморского края право собственности на помещение, кадастровый номер: XXXX, адрес (местоположение) объекта: Российская Федерация, Приморский край, Уссурийский городской округ, XXXX, площадью 31,6 кв.м, наименование объекта: квартира, назначение объекта: жилое.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2026 года.