РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2026г. г. Хасавюрт
Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Дибирасулаева А.Ж., при секретаре судебного заседания Имамирзаевой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсултанова С.К, к администрации МО «<адрес>» <адрес> об обязании уточнить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка выдать выписку из похозяйственной книги о наличии в собственности земельного участка, установил:
Гайсултанов С.К. обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» <адрес> с названным иском, в котором просит обязать администрацию МО «<адрес> РД уточнить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что истцу из муниципальных земель муниципального образования «<адрес>» <адрес> выделен в собственность земельный участок площадью 0,08 га, находящийся по адресу: <адрес> и в десятидневный срок выдать выписку из похозяйственной книги о наличии в собственности у истца земельного участка площадью 0,08 га из муниципальных земель для индивидуального жилищного строительства.
Требования мотивированы тем, что постановлением главы МО «<адрес>» <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 0,08 га в <адрес>. Бывший глава МО «<адрес>» не отрицает факт выделения ему земельного участка. В связи с различными семейно-бытовыми проблемами он не смог своевременно получить правоустанавливающие документы на данный земельный участок. Все эти годы он открыто пользовался участком и добросовестно выплачивал земельный налог за участок. За отсутствием права собственности на земельный участок он не может реализовать свои права пользования и распоряжения земельным участком. В связи с тем, что он хочет оформить указанный земельный участок в собственность ДД.ММ.ГГГГ, он обратился в администрацию МО «<адрес>» <адрес>, чтобы ему выдали выписку из похозяйственной книги о наличии у него указанного земельного участка в <адрес>. Со ссылкой на то, что постановление бывшего главы МО «<адрес>» <адрес> ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации в администрации села не значится, ему отказали в выдаче выписки из похозяйственной книги, хотя в устной форме заверили, что лицевой счет на мое имя заведен. Этим администрацией МО «<адрес>» <адрес> нарушены его земельные права. Он не может обратиться в органы Росрегистрации о регистрации моего права собственности на указанный выше земельный участок. В указанном выше постановлении главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ не указав вид пользования, выделен ему земельный участок. На указанном земельном участке он построил дом и проживает в нем, уплачивает земельный налог за пользование данным земельным участком. Кроме того, в указанном выше постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ неправильно указаныего фамилия и отчество. Так указано, что земельный участок выделен Гойсултанову С.К,, в связи с чем настоящее постановление нуждается в уточнении. Факт отсутствия сведений в администрации МО «<адрес>» <адрес> о регистрации постановления главы поселения является не его виной, а упущением администрации села Солнечное, чем ущемляются его законные права на обладание выделенным ему в соответствии с действовавшим на период его выделения земельным участком. В добровольном порядке устранить указанные выше нарушения ответчик и выдать ему выписку из похозяйственной книги отказывается, в связи с чем полагает, что данные нарушения подлежат устранению в судебном порядке.
Истец Гайсултанов С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя.
Представитель истца по доверенности Рамазанов Г.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлениям.
Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» <адрес>, будучи извещенный о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.
На основании ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, а также с учётом размещения информации о времени судебного заседания в сети Интернет на сайте суда, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе, гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путём признания права.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество по праву приобретательной давности.
В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10,11 настоящего кодекса.
В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача юридическим и физическим лицам справок, выписок из похозяйственных книг МО «<адрес>» <адрес> предусмотрена обязанность ответчика по выдаче выписок из похозяйственных книг в срок до 10 календарных дней.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218--ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, №29, ст. 4344; 2021 №18, ст. 3064), пунктом 1 и подпунктом 5.26 (7) пункта 5 Положения о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009г. №457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, №25, ст.3052, 2020, №7, ст. 855), Приказом Росреестра от 25.08ю2021 года №П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, установлена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Таким образом, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у гражданина права собственности, необходимый для регистрации права собственности в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Похозяйственные книги подлежат хранению, а записи учету в администрациях сельских поселений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств для иного вывода, иной оценки представленных в дело доказательств, стороной ответчика в материалы дела не представлено, как и не ставился ими под сомнение факт длительности, открытости и непрерывности владения истцом земельным участком, исполнения им обязанностей собственника этого имущества и несения расходов по его содержанию.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая указанные в исковом заявлении обстоятельства, отсутствие доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил:
Исковые требования Гайсултанова С.К. к администрации МО «<адрес>» <адрес> об обязании уточнить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка выдать выписку из похозяйственной книги о наличии в собственности земельного участка – удовлетворить.
Обязать администрацию МО «<адрес> РД уточнить постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что истцу Гайсултанову С.К, из муниципальных земель муниципального образования «<адрес>» <адрес> выделен в собственность земельный участок площадью 0,08 га, находящийся по адресу: <адрес> и в десятидневный срок выдать выписку из похозяйственной книги о наличии в собственности у Гайсултанова С.К. земельного участка площадью 0,08 га из муниципальных земель для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.07.2026 года.
Председательствую /подпись/ А.Ж. Дибирасулаев