РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой А. А., при секретаре Челядиновой Е. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Татьяны Ивановны к Калининой Марианне Юрьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Калинина Т. И. обратилась в суд с иском к Калининой М. Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец Калинина Т. И. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; в принадлежащей ей комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь Калинина М. Ю., вместе с тем длительное время ответчик в комнате не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет; регистрация ответчика в принадлежащей истцу комнате нарушает ее права, т. к. она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых из расчета двух проживающих в комнате лиц, кроме того, регистрация ответчика создает препятствия в свободном распоряжении принадлежащим истцу имуществом.
Истец Калинина Т. И. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Калинина М. Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом посредством почтовой связи.
Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию истца, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Калинина Т. И. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7–18).
Согласно справке о регистрации формы № 9, в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы Калинина Т. И. (собственник) и Калинина М. Ю. (дочь) (л.д. 19).
Из справки, выданной УУП ГУУП 2 отдела полиции УМВД России по Адмиралтейскому району г. Санкт-Петербурга, следует, что в коммунальной квартире по адресу: <адрес> Калинина Т. И. проживает одна ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Калинина М. Ю. в указанном жилом помещении не проживает (л.д. 21).
Согласно акту обследования ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района № 1» от ДД.ММ.ГГГГ Калинина М. Ю. в коммунальной квартире по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 22).
Судом в качестве свидетеля была допрошена ФИО6., соседка истца Калининой Т. И., которая пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, ответчика Калинину М. Ю. никогда не видела, о ее судьбе ей ничего не известно (л.д. 55).
Оснований не доверять данным свидетелем показаниям у суда не имеется, т. к. до начала допроса свидетелю были разъяснены его права и обязанности, он был предупрежден об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и дачу заведомо ложных показаний по ст. ст. 307, 308 УК РФ; показания свидетеля согласуются с иными исследованными судом доказательствами по делу и не противоречат им.
Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении (комнате), расположенном по адресу: <адрес> ответчик в течение длительного времени фактически не проживает, расходы по содержанию спорного имущества не несет. Принимая во внимание отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению с последующим снятием ее с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Калининой Татьяны Ивановны – удовлетворить.
Признать Калинину Марианну Юрьевну <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья А. А. Малышева
Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2026 года.