РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Малышевой А. А., при секретаре Челядиновой Е. Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Андрея Петровича к Григорьевой Татьяне Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Григорьев А. П. обратился в суд с иском к Григорьевой Т. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец Григорьев А. П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга Григорьева Т. И. и их общий ребенок ФИО8.; ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в собственность ответчика Григорьевой Т. И. перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; с даты расторжения брака ответчик Григорьева Т. И. в принадлежащей истцу Григорьеву А. П. квартире не проживает, в связи с чем истец полагает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Истец Григорьев А. П. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде Ким А. Д., которая в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Григорьева Т. И., представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом посредством почтовой связи.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию стороны истца, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как следует из материалов дела, истец Григорьев А. П. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 13–33, 34–38, 39–41).
Брак между истцом Григорьевым А. П. и ответчиком Григорьевой Т. И. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая актовая запись № (л.д. 43).
Согласно справке о регистрации формы № 9, в принадлежащем истцу спорном жилом помещении зарегистрированы: Григорьев А. П. (собственник), Григорьева Т. И. (бывшая супруга), ФИО9 (дочь) (л.д. 42).
Из соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок (<данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес> переходят в собственность Григорьевой Т. И. (л.д. 44–47).
Таким образом, руководствуясь вышеприведенными нормами закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, учитывая, что истец Григорьев А. П. является единоличным собственником спорной квартиры, ответчик Григорьева Т. И. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, прав на спорное жилое помещение не имеет, фактически в квартире не проживает, принимая во внимание, что ответчик обеспечена иным жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчика Григорьевой Т. И. утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Григорьева Андрея Петровича – удовлетворить.
Признать Григорьеву Татьяну Ивановну, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья А. А. Малышева
Решение в окончательной форме изготовлено 03 августа 2026 года.