РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2026г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.А.
при секретаре Ашуровой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Хорольского муниципального округа Приморского края о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
В Хорольский районный суд Приморского края обратилась администрация Хорольского муниципального округа Приморского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозные объекты недвижимости. Во исполнении полномочий, представленных местному самоуправлению положениями ст. 130 Конституции РФ, ст. 29 Устава Хорольского муниципального округа Приморского края, п. 2 ст. 125 ГК РФ, администрацией Хорольского муниципального округа была проведена работа по выявлению бесхозяйного имущества на территории Хорольского муниципального округа Приморского края, в результате которой в 2025 году были выявлены следующие объекты недвижимости, не имеющие собственника: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое здание - свинарник, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Проведена работа по постановке на кадастровый учет вышеуказанных объектов. По выявленным объектам были поданы соответствующие заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, по результатам, рассмотрения которых выявленные объекты недвижимости были приняты на учет в статусе бесхозяйных объектов недвижимого имущества. Ссылаясь на нормы п.п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ просит суд признать право муниципальной собственности Хорольского муниципального округа <адрес> на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №,
- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
- нежилое здание - свинарник, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, на их удовлетворении настаивает.
Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.
Дело судом рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 29 Устава Хорольского муниципального округа Приморского края, принятого решением Думы Хорольского муниципального округа от 27.11.2020 N 47 (ред. от 23.10.2025), администрация Хорольского муниципального округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального округа, наделенным настоящим Уставом собственными полномочиями по решению вопросов местного значения.
24.03.2025 постановлением главы администрации Хорольского муниципального округа № 370 постановлено: организовать работы по постановке объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйного имущества, по истечении одного года с момента регистрации указанного имущества, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности.
Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, не жилые здания, местоположением:
<адрес>, примерно в 95 метрах по направлению на юго-запад, с кадастровым номером №;
<адрес>, с кадастровым номером №, наименованием – свинарник;
<адрес>, примерно в 12 метрах по направлению на запад, с кадастровым номером №, приняты на государственный кадастровый учет по заявлению администрации Хорольского муниципального округа Приморского края как бесхозяйные объекты недвижимости, даты регистрации - 06, 17 и 18 июня 2025 года.
Судом запрашивались сведения из КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» о правообладателях спорных недвижимых объектов и о наличии правоустанавливающих документов на них, представлено уведомление от 31.07.2026 об отсутствии запрашиваемых сведений.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Судом установлено отсутствие правообладателей на спорные объекты недвижимости, которые имеет статус бесхозяйных недвижимых объектов, поставлены на учет в установленном законом порядке, заявитель обратился в суд по истечении года со дня постановки данных объектов на учет в Росреестре.
Учитывая изложенное, отсутствие споров о принадлежности данных объектов, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право муниципальной собственности Хорольского муниципального округа Приморского края на бесхозяйные объекты недвижимости:
нежилое здание, местоположением: <адрес>, примерно в 95 метрах по направлению на юго-запад, кадастровый №;
нежилое здание – свинарник, местоположением: <адрес>, кадастровый №;
нежилое здание, местоположением: <адрес>, примерно в 12 метрах по направлению на запад, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья Хорольского районного суда /подпись/ О.А. Ульянова
Копия верна. Судья
Хорольского районного суда О.А. Ульянова