РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 10 сентября 2026 года
Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи - Мамаева А.К., при помощнике судьи – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан, в котором просил: признать за ним право частной собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000140:41, общей площадью 14800 кв.м, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный по адресу: Дагестан респ, р-н Хасавюртовский, на тер-рии с-за «Юбилейный».
В обоснование заявленных требований указано, что он является обладателем земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровый №. Адрес (местоположение): Дагестан респ, р-н Хасавюртовский, на тер-рии с-за "Юбилейный" Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Площадь: 14 800 кв.м.
В соответствии со ст. 39.3, ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, а также нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», граждане, имеющие в пожизненном наследуемом владении земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право приобрести их в собственность.
Реализуя свое законное право, он обратился в Администрацию МО «<адрес>» с заявлением о (предоставлении в собственность) данного земельного участка. Однако в удовлетворении заявления ему было отказано, что нарушает его права и интересы, препятствуя законному распоряжению и ведению хозяйства на принадлежащей ему земле.
В судебном заседании истец - ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и дал объяснения, в основном аналогичные тексту искового заявления.
Ответчик - Администрация МО «<адрес>» Республики Дагестан, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.
Заслушав объяснения истца ФИО2 и изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено выделить из земель спецфонда <адрес> земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства на территории с-за «Юбилейный» на площади 1,48 га ФИО7 ФИО6
На основании указанного постановления, ФИО7 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГг. выдано свидетельство N 05-1096 на право пожизненного наследуемого владения на землю. Местоположение: с-з «Юбилейный», площадь 1,48 га.
ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделана запись № о регистрации права пожизненного наследуемого владения ФИО4 на земельный участок, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», площадью 14800 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000140:0041, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира 140, расположенного в границах участка, совхоза «Юбилейный».
ФИО2 после смерти ФИО4 - нотариусом Хасавюртовского городского нотариального округа Республики Дагестан, выдано свидетельство <адрес>9 о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 14800 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000140:0041, находящегося по адресу: <адрес>, на территории совхоза «Юбилейный».
Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 14800 кв.м, с кадастровым номером 05:05:000140:0041.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Из положений статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в Администрацию МО «<адрес>» Республики Дагестан с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок с кадастровым номером 05:05:000140:0041.
Письмо Администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № до сведения ФИО2 доведено, что данный земельный участок может быть предоставлен только в аренду на торгах в форме открытого аукциона.
В силу п. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Между тем, в соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляются гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно статье 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.
В соответствии с п. 7 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
Введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохраняя при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.
Согласно пунктам 3, 9 и 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Условия данной правовой нормы определяют упрощенный порядок регистрации права собственности граждан на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации без какой-либо административной процедуры по принятию решения уполномоченным органом. Регистрация права собственности гражданина осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных Законом о государственной регистрации недвижимости, исключительно на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного уполномоченным органом, свидетельства о праве гражданина на земельный участок, выписки из похозяйственной книги, в случае если участок предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства (пункт 1 статьи 49 Закона о государственной регистрации недвижимости).
Таким образом, исходя из указанных законоположений в их системном единстве, оформление в собственность граждан земельных участков, предоставленных им до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, а принятие органами публичной власти решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан, не требуется.
Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте.
Специальные положения пункта 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса, в соответствии с которыми, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, исключают принятие каких-либо решений либо соблюдение иной административной процедуры.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Возникновение права собственности у граждан по основанию, предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса, не может быть квалифицировано либо связано с соблюдением какой-либо процедуры.
Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Так как земельный участок предоставлен ФИО4 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения, этот земельный участок считается предоставленным на праве собственности.
Учитывая изложенное, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению, это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, решил:
исковые требования ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 (паспорт 82 21 454811) на земельный участок с кадастровым номером 05:05:000140:41, площадью 14800 кв.м, категория земель «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, на территории с-за «Юбилейный».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме, через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.К. Мамаев