РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2026г. с. Хороль
Хорольский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ульяновой О.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смысловой И.Г.
с участием помощника прокурора
Хорольского района Янушевич И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каленовой Вероники Викторовны, Калёнова Андрея Константиновича к Гладкой Галине Андреевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистарционного учета,
УСТАНОВИЛ:
в Хорольский районный суд Приморского края обратились Каленова В.В., Калёнов А.К. с иском к Гладкой Г.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета. В обосновании иска указали, что на основании договора на передачу квартиры в собственность №353 от 15.09.1994 они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, их дочь Гладкая Г.А., которая более 9 лет в ней не проживает. Вещей ответчика в спорной квартире не имеется, ответчик не участвует в расходах на содержание жилого помещения. Гладкая Г.А. длительное время проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов, в том числе, по распоряжению данным имуществом. Просят суд признать Гладкую Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Каленова В.В., действующая также в интересах истца Калёнова А.К., исковые требования поддержала, суду пояснила, что Калёнов А.К. является ее супругом. Спорная квартира была предоставлена по договору на передачу квартиры в собственность ей, супругу и матери супруга до рождения дочери. В настоящее время она с супругом проживают в г.Уссурийске, не могут распорядиться спорным жилым помещением в связи с регистрацией в нем их дочери – Гладкой Г.А. Дочь предоставила ей доверенность для того, чтобы она могла снять ее с регистрационного учета в спорном жилье, но в Миграционной службе с. Хороль ей устно было отказано, в связи с не предоставлением паспорта Гладкой Г.А.
Ответчик Гладкая Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о судебном заседании по адресу регистрации, со слов истца Каленовой В.В. уведомлена о судебном заседании, согласна на удовлетворение иска.
Выслушав истца Каленову В.В., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы Каленова В.В., Калёнов А.К. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на спорное жилое помещение истца Каленовой В.В. в 1/3 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано 28.08.2026 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 353 от 15.09.1994; истца Калёнова А.К. в 2/3 доли в праве общей долевой собственности зарегистрировано 22.05.2014 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № 353 от 15.09.1994, договора дарения 1/3 доли квартиры от 12.05.2014.
Согласно адресной справки от 31.08.2026 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Каленова В.В. с 11.11.1993 и ответчик Каленова Г.А. с 14.10.1994.
Суду представлена доверенность от 24.08.2026, удостоверенная нотариусом нотариальной территории «Ереван» - Татевик М.М., согласно которой ответчик Гладкая Г.А. уполномочила Каленову В.В. представлять ее интересы по вопросам, связанным со снятием ее с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Судом установлено, что ответчик Гладкая Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> 14.10.1994, однако более девяти лет по данному адресу не проживает, фактически проживает с <адрес>. Принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, ответчик доверила своей матери – Каленовой В.В. разрешение вопросов, связанных со снятием ее с регистрационного учета по адресу: пгт. Ярославский, <адрес>.
Учитывая изложенное, то, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам ограничивает их права как собственников жилого помещения пользоваться своим имуществом, согласие ответчика на удовлетворение иска, суд считает иск заявлен обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гладкую Галину Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, <иные данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Гладкой Галины Андреевны с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.
Судья Хорольского районного суда /подпись/ О.А. Ульянова
Мотивированное решение суда составлено 30.09.2026.
Копия верна. Судья
Хорольского районного суда О.А. Ульянова