РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Е. А., при секретаре Зайцевой О. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к Жбанову Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «ТГК № 1» обратилось в суд с иском к Жбанову А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 года по август 2025 года в размере 77 766 руб. 78 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в спорный период оказывал услуги по поставке тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик в спорный период являлся собственником квартиры указанного жилого помещения, однако оплату коммунальных услуг не производил, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2022 по август 2025 года в размере 77 766 руб. 78 коп., из которых: 57 230 руб. 46 коп. – сумма основного долга, 20 536 руб. 32 коп. – пени.
Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания представитель истца ПАО «ТГК № 1» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Жбанов А. В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Как следует из материалов дела, ответчик Жбанов А. В. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что соответствует 1 комнате, общей площадью <данные изъяты> (л. д. 35, 51-56).
Истец ПАО «ТГК № 1» в период с мая 2022 по август 2025 оказывало услуги по поставке тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика Жбанова А. В. по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 по август 2025 года составляет 77 766 руб. 78 коп., из которых: 57 230 руб. 46 коп. – сумма основного долга, 20 536 руб. 32 коп. – пени (л. д. 13-24).
Ответчик Жбанов А. В. в ходе судебного разбирательства против удовлетворения иска в части взыскания с него суммы основного долга не возражал, признал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и не оспаривал обоснованность ее взыскания, вместе с тем, просил суд снизить размер начисленных на сумму основного долга пени, поскольку полагал его несоразмерным последствиям нарушения обязательства.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая приведенные положения закона, находя сумму подлежащей уплате неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемых с ответчика пени и установить ее в размере 5 000 рублей.
Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика Жбанова А. В. в пользу истца ПАО «ТГК № 1» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 года по август 2025 года в размере 62 230 руб. 46 коп., из которых: 57 230 руб. 46 коп. – сумма основной задолженности, 5 000 рублей – пени.
На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
Таким образом, поскольку заявленные исковые требования частично удовлетворены судом, учитывая положения пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то с ответчика Жбанова А. В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 1» к Жбанову Андрею Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Жбанова Андрея Валерьевича <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 по август 2025 в размере 62 230 руб. 46 коп., из которых: 57 230 руб. 46 коп. – основная задолженность, 5 000 рублей – пени.
В удовлетворении остальной части исковых требования отказать.
Взыскать с Жбанова Андрея Валерьевича государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е. А. Венедиктова
Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2026 года.