РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллоева Р. С. к Мирзоев О.Т., Джобировой М. М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием помощника Уссурийского городского прокурора Туруло А.Ю.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: Приморский край, XXXX. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые в нем не проживают, выехали на постоянное место жительство в другое место. Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, XXXX.
Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации. Сведений о причинах неявки в суд не представлено.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является Абдуллоев Р.С. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГ.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ и регистрационного досье от ДД.ММ.ГГ следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ зарегистрированы Мирзоев О.Т. и Джобирова М.М.
Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
Доказательств заключения между сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением, обременения жилья правом пользования не представлено.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абдуллоева Р. С. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.
Признать Мирзоев О.Т., ДД.ММ.ГГ года рождения, Джобирову М. М., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение суда является основанием для снятия Мирзоев О.Т. и Джобировой М. М. с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2026.