РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Денисовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Бормотко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалко О. Ю. к Администрации Уссурийского городского округа Приморского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности, выслушав истца,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования следующим. ДД.ММ.ГГ умерла ФИО4, которая приходилась истице матерью. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Указанный жилой дом достался ФИО4 после смерти её матери, бабушки истцы. Бабушкой при жизни документы на жилой дом надлежащим образом оформлены не были. На основании изложенного, истец просила восстановить срок для принятия наследства и признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
ДД.ММ.ГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просила включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГ, жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признать истца принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГ, признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом. Также в заявлении истец отказалась от исковых требований в части восстановления срока для принятия наследства.
Определением суда от ДД.ММ.ГГ производство по делу в части требования о восстановлении срока для принятия наследства прекращено, в связи с отказом от иска.
Истец в судебном заседании на уточненной редакции исковых требований настаивала, пояснила, что в спорный жилой дом, после смерти матери, фактически не вселялась, в связи с проживаем по другому адресу, однако за домом следила, садила огород, ремонтировала забор, иных наследников после смерти матери не имеется, к нотариусу не обращалась, в связи с тем, что на дом отсутствовали документы.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил возражения на исковое заявление, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании, ФИО5, ДД.ММ.ГГ г.р., является дочерью ФИО6 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении III-BC XXXX.
ФИО5 после заключения брака сменила фамилию на «Солодянкина», что подтверждается справкой о заключении брака №А-01963.
ФИО8, ДД.ММ.ГГ г.р., является дочерью ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении III-BC XXXX.
Из акта отвода земельного участка под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройка от 1994 года следует, что ФИО7 произведен отвод земельного участка под строительство одноквартирного жилого дома в натуре.
Согласно выписке из постановления Главы администрации Уссурийского района Приморского края от 17.03.1994 №159 «Об узаконивании ранее выстроенных домовладений», узаконено ранее выстроенное домовладение ФИО7 – жилой дом, площадью 36,9 кв.м., в XXXX.
Из материалов инвентарного дела XXXX XXXX, следует, что в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного фонда по XXXX, площадью 36,9 кв.м., собственником указана ФИО7
Согласно выписке из ЕГРН, на жилой дом, с кадастровым номером XXXX, площадью 36,9 кв.м., расположен по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-BC XXXX. После смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел https://notariat.ru.
ФИО10 после заключения брака сменила фамилию на «Орёл», что подтверждается справкой о заключении брака №А-01962.
Орёл Т.Д. умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-BC XXXX. После смерти Орёл Т.Д. наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями Реестра наследственных дел https://notariat.ru.
После заключения брака истец ФИО8 сменила фамилию на «Рыбалко», что подтверждается справкой о заключении брака №А-01961.
Обращаясь в суд с указанным иском, истец ссылалась на то, что её мать Орёл Т.Д. приняла наследство в виде спорного жилого дома после смерти своей матери ФИО7, продолжив проживать в доме, но не оформив своих наследственных прав. После смерти матери Орёл Т.Д., истец, как единственный наследник первой очереди её имущества, также не обратилась в установленный шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако продолжила пользоваться спорным жилым домом.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 суду пояснил, что знал Орёл Т.Д., она является матерью истицы, также знал где в с. Воздвиженка расположен спорный жилой дом, был там неоднократно, истец часто посещала спорный дом, пользовалась огородом в прошлом году, садила картошку.
В силу п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012№N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как следует из материалов дела, подтверждается пояснениями истца, свидетеля, умершая мать истца Орёл Т.Д. после своей матери ФИО7, а в последствии и истец после смерти её матери приняли спорное наследство, поскольку совершили действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности использовали спорный жилой дом по назначению.
Поскольку регистрация права собственности за умершим действующим законодательством не предусмотрена, указанное имущество в виде жилого дома подлежит включению в наследственную массу после смерти Орёл Т.Д., признанию на праве собственности за истцом в порядке наследования.
По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Рыбалко О. Ю. - удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Орёл Татьяны Даниловны, ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ, жилой дом с кадастровым номером XXXX, площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Установить факт принятия Рыбалко О. Ю., ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX XXXX, наследства, оставшегося после смерти матери Орёл Татьяны Даниловны, ДД.ММ.ГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГ.
Признать за Рыбалко О. Ю., ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт XXXX XXXX, право собственности на жилой дом с кадастровым номером XXXX, площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону после смерти матери Орёл Татьяны Даниловны, умершей ДД.ММ.ГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.С. Денисова
Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2026 года.