РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 августа 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янкиной Н. В. к Шевчук Е. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо Управление по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа, с участием помощника Уссурийского городского прокурора Туруло А.Ю., истца Янкиной Н.В., представителя истца Балагуровой Н.Г., ответчика Шевчук Е.А., представителя ответчика Ларченко О.М.,
УСТАНОВИЛ:
Истец Янкина Н.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. Ответчик Шевчук Е.А. вместе с внучкой ФИО2 с января 2026 г. в указанном жилом помещении не проживают. Вещей ответчика в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. С учетом уточнений от ДД.ММ.ГГ просила признать Шевчук Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец Янкина Н.В. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик собственником спорной квартиры не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Родственные связи между сторонами утрачены. С 18 лет Шевчук Е.А. проживает отдельно от родителей, совместное хозяйство не ведут. В спорное жилое помещение не вселялась. Против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок возражали, поскольку в спорной квартире проживает истец с мужем. Квартира двухкомнатная. Между сторонами плохие отношения, в декабре 2025 г. они поругались и перестали общаться.
Ответчик Шевчук Е.А. и ее представитель в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, пояснили, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 Несовершеннолетние дети до 14 лет должны быть зарегистрированы вместе с родителями. Своего жилого помещения у нее нет. Просила сохранить за ней право пользования спорной квартирой до достижения ребенком возраста 14 лет.
Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Янкина Н.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ является собственником жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ.
Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ и регистрационному досье от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, значатся зарегистрированными дочь Шевчук Е.А. с ДД.ММ.ГГ и внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, возражает против пользования ответчиком ее квартирой. Стороны вместе не проживают, совместного хозяйства не ведут. Шевчук Е.А. перестала являться членом семьи истца, что свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Шевчук Е.А. перестала являться членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
На основании ч.2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Рассматривая вопрос о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд исходит из того, что в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок ответчика, в отношении которого истец от исковых требований о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением отказался. Спорная квартира двухкомнатная. Ответчик в настоящее время иного жилого помещения, в котором может зарегистрироваться по месту жительства вместе с ребенком, не имеет. С целью соблюдения баланса интересов сторон и несовершеннолетнего ребенка, суд полагает необходимым сохранить за ответчиком Шевчук Е.А. право пользования спорным жилым помещением на определенный срок - на период регистрации в указанном жилом помещении ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, до достижения ею четырнадцатилетнего возраста, то есть не позднее ДД.ММ.ГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янкиной Н. В. (XXXX) удовлетворить частично.
Сохранить за Шевчук Е. А. (XXXX) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на период регистрации в указанном жилом помещении ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, но не позднее ДД.ММ.ГГ. По истечении указанного срока признать Шевчук Е. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Шевчук Е. А. с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX по истечению срока, на который за ней сохранено право пользования жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2026.