РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края к Кабышевой Н. А. о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю, с участием представителя истца Разумной Т.В., ответчика Кабышевой Н.А.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГ. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют. Спорный объект не включён в состав федеральной, государственной и муниципальной собственности. Согласно акту осмотра помещения (квартиры) в жилом доме от ДД.ММ.ГГ в XXXX в XXXX проживает Кабышева Н.А., которая имеет регистрацию по указанному адресу с 1981 г. На основании изложенного истец просил признать за Уссурийским городским округом право собственности на жилое помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Представитель истца Разумная Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Кабышева Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что она зарегистрирована по указанному адресу с 1981 г., собственником жилого помещения не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании установлено, что по сведениям Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГ, Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от ДД.ММ.ГГ, Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ, КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в реестрах федерального имущества, имущества Приморского края, муниципального имущества Уссурийского городского округа не значится, запись о праве собственности на объект недвижимости отсутствует.
Из акта осмотра помещений (квартир) в жилом доме от ДД.ММ.ГГ следует, что в XXXX в XXXX проживает Кабышева Н.А., которая, с ее слов, имеет регистрацию по данному адресу с 1981 г.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ, спорное помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГ.
Принимая во внимание, что с момента постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного прошло более года, собственник объекта недвижимости не выявлен, каких-либо притязаний третьих лиц на спорный объект с момента постановки на учет и до настоящего времени заявлено не было, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права муниципальной собственности Уссурийского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа Приморского края (ИНН 2511013839) удовлетворить.
Признать за Уссурийским городским округом Приморского края право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: жилое помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2026.