ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июня 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Сабуровой О.А., при секретаре Барабаш И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тулиновой С. Е. к Артемьеву Е. А. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX. Вторая доля 1/3 в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику Артемьеву Е.А. Спорное жилое помещение имеет общую площадь 53,4 кв.м. Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из двух комнат, площадь комнат 17,1 кв.м и 11,8 кв.м. Жилые комнаты являются изолированными. В настоящее время между сторонами имеются конфликтные отношения, ответчик препятствуют истцу в пользовании собственным имуществом, выгоняет истца, применяет физическую силу, в связи с чем истец неоднократно обращалась в органы МВД по г.Уссурийску о совершении противоправных действий. Соглашение об установлении порядка пользования жилым помещением не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепить за ней право пользования комнатой XXXX, площадью 17,1 кв.м. (зал), за ответчиком закрепить в пользование комнату XXXX, площадью 11,8 кв.м., оставить места общего пользования: ванную комнату, туалет, прихожую в совместном пользовании.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом заказной почтой по месту регистрации, однако судебная корреспонденция осталась невостребованной. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток, и в силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 ГПК РФ и ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по последующим основаниям.
Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Так, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
При наличии нескольких собственников жилья положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
Требованиями ст.ст.244 - 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, общей площадью 53,4 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, с двумя изолированными комнатами.
Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Тулиновой С.Е. – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, Артемьеву Е.А. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается соответствующими правоустанавливающими документами, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и не оспаривается сторонами.
Из пояснений истца, постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что в спорной квартире проживает Тулинова С.Е. и Артемьев Е.А., также стороны имеют регистрацию по спорному адресу.
Таким образом, исходя из того, что спорная квартира находится в общей долевой собственности сторон, при этом количество жилых комнат в ней делает возможным совместное проживание собственников в квартире, между сторонами не достигнуто соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка пользования жилым помещением, учитывая, что между сторонами сложились конфликтные отношения, что подтверждается документально и явствует о наличии чинимых ответчиком препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороной ответчика не представлено доказательств об отсутствии с его стороны препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 от 01.07.1996 - невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Верховный Суд Российской Федерации указал, что если с учетом конкретных обстоятельств дела суд придет к выводу о том, что права одних сособственников жилого помещения нуждаются в приоритетной защите по сравнению с правами других сособственников, должен быть установлен такой порядок пользования жилым помещением, который, учитывая конфликтные отношения сторон, не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.11.2018 N 18-КГ18-186).
Суд учитывает, что площадь жилых комнат в спорном жилом помещении составляет 17,1 кв.м и 11,8 кв.м, Тулинова С.Е. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, жилая площадь которого составляет 28,9 кв.м, просит определить ей в пользование комнату площадью 17,1 кв.м.
Предложенный истцом порядок пользования жилым помещением фактически соответствует долям собственников, комната, которую просит передать в пользование истец может быть изолированная, находится отдельно от других смежных комнат, в связи с чем суд полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, предоставить в пользование Тулиновой С.Е. жилую комнату XXXX, площадью 17,1 кв.м; Артемьеву Е.А. предоставить в пользование жилую комнату XXXX, площадью 11,8 кв.м; места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, прихожую оставить в совместном пользовании.
По мнению суда, с учетом установленных по делу обстоятельств, жилищные права истца требует судебной защиты, а установленный судом порядок пользования спорным жилым помещением не будет приводить к недобросовестному осуществлению гражданских прав со стороны ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тулиновой С. Е. к Артемьеву Е. А. об определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX, следующим образом:
за Тулиновой С. Е. закрепить в пользование жилую комнату XXXX (зал), площадью 17,1 кв.м., по техническому паспорту жилого помещения;
за Артемьевым Е. А. закрепить в пользование жилую комнату XXXX (спальня), площадью 11,8 кв.м., по техническому паспорту жилого помещения;
оставить места общего пользования: кухню, ванную комнату, туалет, прихожую (коридор) вышеуказанного жилого помещения в совместном пользовании.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сабурова О.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2026 года.