ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Елецкой Ю.А., при секретаре судебного заседания Демидовой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Мелиоратор» к Филимонову Д. В., Филимонову Д. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Мелиоратор» обратилось в суд с иском к ответчикам Филимонову Д.В., Филимонову Д.Д., указав в обоснование, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX, является Филимонов Д. В.. Кроме того, в данном жилом помещении зарегистрирован Филимонов Д. Д.. Данные ответчики обязательства по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ включительно образовалась задолженность, которая составляет 48 438 рублей 80 копеек. Сумма пеней за период с апреля 2022 года по февраль 2026 года включительно, составляет 33 255 рублей 94 копейки, что подтверждается прилагаемыми документами. Согласно справке о начислениях и оплатах за содержание жилого помещения, имеется начальное сальдо в сумме 13 446 рублей, это задолженность за услуги, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГ. Начальное сальдо не участвует в сумме, предъявляемой ко взысканию. Иск предъявлен на сумму неоплаченных начислений за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, так как за предыдущий период уже выносились решения о взыскании задолженности в отношении данного ответчика. Данный многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ «Мелиоратор». Общим собранием собственников помещений в многоквартирном XXXX по
XXXX в XXXX, оформленным Протоколом от ДД.ММ.ГГ XXXX, принято решение о создании товарищества собственников жилья.
С ДД.ММ.ГГ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного XXXX в XXXX, был утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, который составлял 27,00 руб. за кв.м, общей площади жилого помещения.
С ДД.ММ.ГГ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного XXXX в XXXX, был утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, который составлял 29,00 руб. за кв.м, общей площади жилого помещения.
С ДД.ММ.ГГ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного XXXX в XXXX, был утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, который составлял 32,00 руб. за кв.м, общей площади жилого помещения.
С 01.01.2025 решением общего собрания собственников помещений многоквартирного XXXX в XXXX, был утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, который составляет 35,00 руб. за кв.м, общей площади жилого помещения.
На основании ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит взыскать с Филимонова Д. В., задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9 993,20 рубля, пени за период с апреля 2022 г. по февраль 2023 г. в сумме 3 284,28 рубля. Взыскать в солидарном порядке с Филимонова Д. В., Филимонова Д. Д., задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 38 445,60 рублей, пени за период с марта 2023 г. по февраль 2026 г., в сумме 29 971,66 рубль; взыскать с ответчиков судебные издержки согласно договору на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчики в судебное заседание не явились. В ходе рассмотрения гражданского дела судом в адрес ответчиков своевременно направлялись заказными письмами извещения о времени и месте судебного разбирательства. Данные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах, в силу положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, с согласия истца, а также в отсутствие стороны истца.
Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
По договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой XXXX по
XXXX в XXXX г. Уссурийска находится в управлении ТСЖ «Мелиоратор».
Филимонов Д.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX,
XXXX.
Согласно выписке из картотеки регистрационного учета, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Филимонов Д.В., Филимонов Д.Д. и ФИО5, ДД.ММ.ГГ года рождения.
Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ у ответчика Филимонова Д.В. образовалась задолженность в размере 9 993,20 рубля. Расчет пени за спорный период в размере 3284,28 рубля судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям закона.
За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в связи с достижением вторым ответчиком Филимоновым Д. Д., ДД.ММ.ГГ года рождения, совершеннолетия, обязательства по оплате жилого помещения носят солидарный характер. Задолженность за указанный период составила в сумме 38 445,60 рублей, размер пени - 29 971,66 рубль.
Поскольку ответчиками не представлены доказательства внесения платы за указанные периоды, требования истца о взыскании основного долга и пени подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Мелиоратор» к Филимонову Д. В., Филимонову Д. Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещение, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с Филимонова Д. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX, ИНН XXXX) в пользу ТСЖ «Мелиоратор» (ИНН 2511067954) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9 993,20 рубля, пени за период с мая 2022 г. по февраль 2023 г. в сумме 3 284,28 рубля.
Взыскать в солидарном порядке с Филимонова Д. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX XXXX, ИНН XXXX), Филимонова Д. Д., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX XXXX, ИНН XXXX) в пользу ТСЖ «Мелиоратор» (ИНН 2511067954) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 38 445,60 рублей, пени за период с апреля
2023 г. по февраль 2026 г., в сумме 29 971,66 рубль.
Взыскать в солидарном порядке с Филимонова Д. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX XXXX, ИНН XXXX), Филимонова Д. Д., ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт XXXX XXXX, ИНН XXXX) в пользу ТСЖ «Мелиоратор» (ИНН 2511067954) судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.А. Елецкая
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2026