РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Сапаровой Н.А., при секретаре Пономаревой Э.В., с участием в судебном заседании старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., представителя истца Адаменко И.М. по доверенности Савранской М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Адаменко И. М. к Адаменко Е. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец Адаменко И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Адаменко Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указала, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГ, удостоверенных ФИО7, нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГ. Ответчик зарегистрирована в указанном жилом доме, однако фактически в нем никогда не проживала и не проживает в настоящее время. Зарегистрирована была бывшим собственником дома, являлась супругой сына истца. У ответчика есть собственная квартира в Октябрьском районе Приморского края, которое предоставлено ей по программе обеспечения детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей обеспечение жилыми помещениями. Ответчик не проживает в спорном жилом доме, обязательств по оплате коммунальных платежей и вывоз ТКО не выполняет, добровольно с регистрационного учета не снялась. Препятствий в пользовании жилым домом ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в указанном жилом доме носит формальный характер. Адаменко Е.П. членом семьи собственника истца не является. Просит признать Адаменко Е. П. утратившей право пользования, жилым домом, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец Адаменко И.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, ходатайство об отложении дела в суд не поступало.
Представитель истца Адаменко И.М. по доверенности Савранская М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик Адаменко Е.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом, посредством направления заказной судебной корреспонденции по адресу регистрации. Почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.
В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.
При указанных обстоятельствах, с учетом ст. 167 ГПК РФ, мнения участника процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положение ч. 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что истцу Адаменко И.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе й дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по г. Уссурийску от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Адаменко Е.П.
Сведения о снятии ответчика с регистрационного учета в материалах дела отсутствуют.
Обращаясь с иском в суд, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик Адаменко Е.П. членом семьи истца не является, была зарегистрирована по спорному адресу в связи с регистрацией брака с сыном истца, однако в настоящее время брак расторгнут.
Разрешая исковые требования по существу, с учетом установленных обстоятельств, учитывая положения ст.ст. 292, 304 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика Адаменко Е.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сохранение за ответчиком регистрации ущемляет жилищные права истца как собственника. Ответчик членом семьи истца не является. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспорено.
Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ XXXX, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для прекращения регистрации Адаменко Е.П. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Адаменко И. М. к Адаменко Е. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Адаменко Е. П., ДД.ММ.ГГ года рождения (ИНН XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение суда является основанием для прекращения регистрации Адаменко Е. П., ДД.ММ.ГГ года рождения (ИНН XXXX) в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Сапарова Н.А.
Мотивированное решение изготовлено 08 июня 2026 года.