РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора
Здоренко Е.В., при секретаре Шупель Т.С., с участием истца
Дегтяренко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяренко В. С. к Дегтяренко Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Дегтяренко В.С. обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире по адресу: г. Уссурийск,
XXXX, которая принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГ зарегистрирован Дегтяренко Д. А. (долее-ответчик). Регистрация по месту жительства ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не появляется и не проживает. Выехав из спорной квартиры, ответчик забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Регистрация ответчика ущемляет права истца, поскольку он оплачивает за ответчика коммунальные услуги. Дегтяренко Д.А. не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры несет истец. Право пользования Дегтяренко Д.А. квартирой возникло вследствие вселения его родителями в качестве члена своей семьи. Соглашение о сроках и порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. При этом ответчик жилое помещение не занимает, необходимости освобождения указанного жилого помещения не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает, место проживания его не известно. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства – месту регистрации, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, что Дегтяренко В. С. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 25:24:017001:10431, площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В ходе судебного разбирательства установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск,
XXXX, собственником которого является истец, зарегистрирован ответчик Дегтяренко Д. А.. Регистрация последнего подтверждается выпиской из картотеки регистрационного учета на жилое помещение от ДД.ММ.ГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик по данному адресу не проживает, личных вещей в квартире не имеется, попыток вселиться не предпринимал, бремя содержания квартиры не несет.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, учитывая, что ответчик соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения не заключал, расходы по содержанию квартиры не несет, самостоятельных прав на спорное жильё не имеет, о таких правах не заявляет, право собственности истца на спорное жилое помещение никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.
Руководствуясь статьями 194-214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать Дегтяренко Д. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Дегтяренко Д. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.Н. Лысенко
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2026 г.