РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 г.
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Кипченко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якименко Г. П. к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, с участием Заяц В. К., заслушав представителя истца Рой Т.В., третье лицо Заяц В.К., установил:
истец обратился в суд с иском к администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он является членом сдт «Машиностроитель», ему принадлежит земельный участок XXXXа площадью 700 кв.м. Для реализации своего права на приобретение земельного участка в собственность бесплатно истец обратился с заявлением к ответчику, которое было оставлено без удовлетворения. Данный отказ истец полагает необоснованным. Просит признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXXа, площадью 700 кв.м, в координатах поворотных точек (н1 Х XXXX,92 Y XXXX,93; н2 Х XXXX,98 Y XXXX,58; н3 Х XXXX,43 Y XXXX,00; н4 Х XXXX,75 Y XXXX,00; н5 Х XXXX,70 Y XXXX,64; н6 Х XXXX,92 Y XXXX,37; н7 Х XXXX,43 Y XXXX,29; н1 Х XXXX,92 Y XXXX,93), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно 868 м по направлению на восток, от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX (участок 40а) в снт «Машиностроитель».
Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что истец пользуется спорным земельным участком, платит членские взносы, снт «Машиностроитель» ликвидировано. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Третье лицо Заяц В.К. против требований истца не возражала.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома.
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В соответствии со ст. 11.9 Земельного кодекса РФ земельный участок должен быть сформирован с учетом требований земельного и градостроительного законодательства, в том числе с учетом возможности использования расположенного на нем объекта недвижимости. Земельный участок хоть и поставлен на государственный кадастровый учет, но границы не идентифицированы (не определены) на местности в соответствии с действующим законодательством.
В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенного в действие с 01.03.2015, до 01.03.2022 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
В судебном заседании установлено, что Якименко Г.П. является членом снт «Машиностроитель», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ст «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГ, членской книжкой.
Согласно схемы расположения земельного участка и земельных участков на кадастровом плане территории садовых участков снт «Машиностроитель» г. Уссурийска, в пределах снт «Машиностроитель» Якименко Г.П. имеет в пользовании земельный участок XXXXа, площадью 700 кв.м.
В соответствии с решениями органа местного самоуправления земельные участки выделялись снт «Машиностроитель» в период времени с 1993 г., т.е. до вступления в законную силу Федерального закона XXXX-Ф3.
Сведений о том, что земельный участок XXXXа, площадью 700 кв.м снт «Машиностроитель» изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.
ДД.ММ.ГГ Якименко Г.П. обратилась в управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа с заявлением о признании права собственности на земельный участок XXXXа, площадью 700 кв.м в снт «Машиностроитель» г. Уссурийска в порядке приватизации.
Согласно ответу начальника управления градостроительства администрации УГО Якименко Г.П. было отказано в предоставлении земельного участка в собственность по причине того, что из отведенных снт «Машиностроитель» земельных участков, общей площадью 17,8569 га, все участки уже предоставлены членам данного садоводческого объединения.
Таким образом, Якименко Г.П. обратилась в управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа с заявлением о признании права собственности, без нарушения установленного Законом срока для приобретения земельного участка в собственность в соответствии с положениями п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Учитывая изложенное, поскольку предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание снт «Машиностроитель» было осуществлено до ДД.ММ.ГГ у органа местного самоуправления имелись все предусмотренные п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» основания для передачи истцу в собственность бесплатно занимаемого земельного участка.
Каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации судом не установлено, в связи с чем, исковые требования Якименко Г.П. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил:
признать за Якименко Г. П. право собственности в порядке приватизации на земельный участок XXXXа, площадью 700 кв.м, в координатах поворотных точек (н1 значение по Х XXXX,92 значение по Y XXXX,93; н2 значение по Х XXXX,98 значение по Y XXXX,58; н3 значение по Х XXXX,43 значение по Y XXXX,00; н4 значение по Х XXXX,75 значение по Y XXXX,00; н5 значение по Х XXXX,70 значение по Y XXXX,64; н6 значение по Х XXXX,92 значение по Y XXXX,37; н7 значение по Х XXXX,43 значение по Y XXXX,29; н1 значение по Х XXXX,92 значение по Y XXXX,93), расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно 868 м по направлению на восток, от ориентира жилой дом, расположенный за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX (участок 40а) в снт «Машиностроитель», разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земель - земли населенных пунктов.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Иванова О.В.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2026 г.