ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова В. В. к Шоклеиной И. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., истца Михайлова В.В.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В указанном доме зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение ответчика истцу неизвестно. Учитывая изложенное, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО1 является его двоюродной сестрой. Ранее спорный дом принадлежал его бабушке, которая дом построила. Затем дом перешел по наследству его матери, после чего ему. ФИО1 проживала в указанном доме в несовершеннолетнем возрасте со своими родителями при жизни бабушки, затем переехала жить в другое место.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. Сведений о причинах неявки не представлено.
С учетом требований ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ Михайлов В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. С ДД.ММ.ГГ до ДД.ММ.ГГ дом принадлежал ФИО5
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ и регистрационного досье от ДД.ММ.ГГ следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ФИО1
Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайлова В. В. (СНИЛС XXXX XXXX) удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт XXXX XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение суда является основанием для снятия Шоклеиной И. А. с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.О. Деменева
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2026.