РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июня 2026 г. г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Деменевой О.О., при секретаре Киселёвой В.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рудых С. Э. к Рудых О. Е., Лим В. С., Лим О. Н. о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., истца Рудых С.Э., ответчика Рудых О.Е.,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчик Рудых О.Е. является его бывшей женой и проживает вместе с ребенком в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, членом его семьи не является. Ответчики Лим В.С., Лим О.Н. в спорное жилое помещение не вселялись, их место жительство ему не известно. Просил выселить Рудых О.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, признать Лим В.С. и Лим О.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Истец Рудых С.Э. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключались, ответчики членами его семьи не являются. По адресу: г. Уссурийск, XXXX находятся два дома. Просил выселить Рудых О.Е. из жилого дома с кадастровым номером XXXX. Указанный дом покосился, проживать в нем небезопасно. Сына ФИО6 он не выселяет, предоставит ему комнату для проживания. Против сохранения за ответчиком Рудых О.Е. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок возражал.
Ответчик Рудых О.Е. в судебном заседании против ее выселения возражала, пояснила, что у нее нет другого жилого помещения, заработная плата невысокая, получает пособие на ребенка около 10 000 руб., истец алименты не платит. Просила сохранить за ней право проживания в спорном жилом помещении до совершеннолетия ребенка.
Ответчики Лим В.С., Лим О.Н. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации. Сведений о причинах неявки в суд не представлено.
С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Рудых С.Э. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Уссурийску Приморского края от ДД.ММ.ГГ и регистрационному досье от ДД.ММ.ГГ в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, значатся зарегистрированными в том числе Лим В.С. с ДД.ММ.ГГ; Лим О.Н. ДД.ММ.ГГ; Рудых О.Е. с ДД.ММ.ГГ; ФИО5 (ФИО6), ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ.
В свидетельстве о рождении родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, указаны Рудых С. Э. и Рудых О. Е..
В силу п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Несовершеннолетний ФИО6 достиг возраста 14 лет.
Рудых С.Э. и Рудых О.Е. состояли в браке с ДД.ММ.ГГ. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГ, в связи с чем Рудых О.Е. перестала являться членом семьи истца, что свидетельствует об утрате ею права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Ответчик Лим В.С., Лим О.Н. членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают.
Спорное жилое помещение приобретено истцом до заключения брака с ответчиком Рудых О.Е. Право собственности истца на жилое помещение никем не оспаривается. Истец, являясь собственником жилого помещения, возражает против проживания в нем ответчика Рудых О.Е. и регистрации Лим В.С., Лим О.Н.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Ответчик Рудых О.Е. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Оснований для сохранения за ответчиком Рудых О.Е. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, исходя из принципа разумности и справедливости, суд не усматривает. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГ. За три года ответчик Рудых О.Е. не предприняла мер к обеспечению себя другим жилым помещением. Доказательств, подтверждающих, что у ответчика отсутствуют сбережения для аренды другого жилого помещения, не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рудых С. Э. (паспорт XXXX XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) удовлетворить.
Признать Лим В. С., ДД.ММ.ГГ года рождения, Лим О. Н., ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Выселить Рудых О. Е. (паспорт XXXX XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с кадастровым номером XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия Лим В. С., Лим О. Н., Рудых О. Е. с регистрационного учета по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.О. Деменева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2026.